Toplage Dahlem: 305 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen
Sie wünschen sich ein sehr lichtfreundliches Ambiente, in dem zwischen ihren Möbeln viel Freiraum besteht? Dann wird Sie diese sehr großzügige Wohnung begeistern, noch dazu, weil sie über zwei Etagen geht. Im ersten Obergeschoss weisen die geräumige weiße Einbauküche und das Esszimmer zum Südbalkon. Das Wohnzimmer besitzt eine große Verglasung zum zweiten Balkon. Sehr gut ist die weitere Aufteilung in einen privaten Trakt mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide, Badezimmer und separatem WC sowie dem eingangsnahen Trakt mit zwei Zimmern und Bad. Das ans großzügige Schlafzimmer anschließende Bad mit zwei Fenstern ist reichhaltig ausgestattet; mit einer Eckwanne, separaten Dusche und Sauna. Der weiße Fliesenspiegel wird akzentuiert von dekorativen Bordüren. Kurz nach dem Eingang zwei Zimmer und ein Bad für Kinder und Gäste anbieten zu können, ist ebenfalls sehr gefragt. In dieser Wohnungslage nahe der Küche und des Esszimmers bietet sich auch ein lichtes Arbeitszimmer an. Über eine bequem dimensionierte Innentreppe geht es direkt in den oberen Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zur nicht einsehbaren Dachterrasse. Die intensive Tagesbelichtung und große Bewegungsfläche inklusive taghellem Duschbad ermöglichen die Nutzung als Wohnstudio oder kreatives Atelier. Der separate Eingang über das zentrale Treppenhaus begünstigt diese Vorstellung. Die zweite Küche bzw. der Hauswirtschaftsraum auf dieser obersten Etage optimieren jegliche Nutzung. Für eine besondere Lebensart in ruhiger, dennoch vitaler Lage präsentiert sich diese Maisonette sehr wohnlich und vielfältig nutzbar. Wer weniger Fläche benötigt, für den ist ein Rückbau interessant, sodass wieder zwei separate Einheiten mit ca. 182 m2 (1.OG und DG) und ca. 123 m2 (1.OG) entstehen. Mit den drei Tiefgaragenstellplätzen eine faszinierende, für die Zukunft flexible Immobilie. Der sehr gepflegte bauliche Zustand rundet diese Wohnung zur vollsten Zufriedenheit ab. In dieser Berliner Spitzenlage eine unwiderstehliche Lebensperspektive.
