Schlachtensee: Repräsentative Villa in exquisiter Lage

Die Zimmervielfalt die begeistert erhalten Sie in dieser Villa mit großzügigen Raumdimensionen, die noch dazu ansprechend erweitert worden sind. Zudem erfreut diese Architektur mit ihrer Schönheit und Helligkeit im stilvollen Altbauambiente. Die kürzlich abgeschlossene Renovierung lässt den Charme dieses Bauwerks noch stärker hervortreten. Zuerst ist es die offene Veranda, dann das besondere Flair von natürlichem Holz und kunstvollem Handwerk im Treppenhaus, die den Landhauscharakter anstimmen. Sehr ausdrucksstark ist der helle Holzboden in breiter und langer Dielung, der in allen Altbau zimmern liegt. Passend dazu sind in sehr gutem Zustand die Originaltüren vorhanden. Beinah eine Antiquität ist der mit blauweißen Delfter-Fliesen und reichlich Messing gebaute Kamin. Nach dem Erleben einer exzellenten Raumqualität in den drei großen und repräsentativen Zimmern des Hochparterres geht es durch einen Raum nebst WC in die Wohnküche. Ihr Lob verdient sich diese Küche mit hoher Raumdecke im neueren Teil der Villa. Von hier sind schnell die Terrasse und der Garten zugänglich sowie ein helles Souterrainzimmer mit Dielenboden. Die modernen Fenster wurden so groß wie möglich für viel Tageslicht und Gartenaussicht gewählt – eine wirklich großartige Wohnküche. So verfügt eine personenstarke Familie über eine sehr attraktive Auswahl an Räumlichkeiten, in einem gastlichen Hochparterre. Äußerst angenehm ist auch die Raumqualität im Obergeschoss, aufgrund der Lichtfreundlichkeit, den Zugängen auf die Terrassen und markanten Dielenböden. Zweckmäßige Nebenräume und Kammern bzw. Ankleiden sowie ein separates WC und eine Duschkabine im Zimmer ergänzen den Raumkomfort. Im Hauptbad befindet sich eine große Whirlpool-Badewanne neben hochwertigen Sanitärobjekten. Die Wandflächen sind hell gespachtelt und großformatig gefliest, wie der Boden. Alle Bäder erhielten neue Holzfenster mit Isolierverglasung. Im Untergeschoss ist eine Sauna mit offener Dusche und WC eingebaut worden. Außerdem erweisen sich mehrere Abstellräume unter den Gewölbedecken als sehr nützlich. Zudem gibt es einen original erhaltenen Luftschutzkeller, der z.B. als Weinkeller dienen könnte, sowie die Räume für die Ölheizung und Tanks. Der bereits erwähnte, auch direkt von der Küche zugängliche Raum hat die wohnliche Qualität eines Souterrains – ein toller Raum, der nicht nur wegen seiner Küchenähe viele Verwendungen finden kann. Dank des hohen Ausbau- und Pflegestatus ist diese Villa


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Berlin-Zehlendorf
ca. 200 m² Wohnfläche
ca. 68 m² Nutzfläche
ca. 1010 m² Grundstück
939.000 € Verhandlungsbasis
Provision 7,14 % vom Kaufpreis