Feine kleine Villa mit großzügigem Garten und Remise

Lassen Sie sich von einem reizvoll geformten Bauwerk mit hübschen Details in sehr gutem Zustand begeistern. Großzügigkeit bestimmt das Anwesen wie auch das Ambiente im Wohn- und Essbereich. Durch die Terrassentür ins Gartenparadies schauen und daneben in den Kaminofen, gleich neben der Küche, hier begegnen sich Wohnästhetik und Komfort. Die Größe dieses Raumes mit seiner spendablen Altbaudeckenhöhe nebst begehbarem Erker in die Morgensonne fasziniert. Schnell ist die Einbauküche erreichbar, die ebenfalls einen Essplatz vor dem Fenster ermöglicht, für lauschige Momente in der Süd- und Westsonne. Sehr gut sind die folgenden Räumlichkeiten neu aufgebaut und ausgestattet: In das erquickend taghelle und geräumige Bad mit exponierter Wanne und separater Dusche wurde ein edler Waschtisch platziert. Die stilistisch passenden Armaturen und großformatigen Boden- und Wandfliesen mit kunstvollen Bordüren sorgen für feudale Akzente. Ebenfalls mit einem modernen Isolierfenster versehen ist das angrenzende Gäste-WC eine willkommene Neuerung in ebenso frischer Aufmachung. Stilvoll geht es hinauf, über die wundervolle Holztreppe mit Schmuckgeländer. Dieser dekorative Aufgang erhält Tageslicht von einem bleiverglasten Fenster. Die drei Zimmer und Toilette im Obergeschoss präsentieren Wohnbehaglichkeit. Mit dem aus dem Schopfwalmdach herausgeführten Giebelbau, der auf die Terrasse führt, ist eines der größeren Zimmer optimal ins Morgenlicht geöffnet. In das große Nebenzimmer fällt Südlicht durch vier Fenster, von denen zwei eine außergewöhnliche Lichtstimmung in den Dachschrägen erzeugen. Mit ihren Flächenmaßen und Deckenhöhen zeichnen sich diese Zimmer des Obergeschosses insbesondere aus. Und wer noch mehr Raumfreiheiten wünscht, dem steht das schon vorbereitete Dachgeschoss mit ca. 30 m2 zur Verfügung. Die Dämmung wurde bis in den Dachfirst vorgenommen und verkleidet, so dass nur noch das persönliche Enddesign nötig ist. Ob fein verspachtelt oder tapeziert, vier Giebelfenster und ein Dachfenster veranschaulichen schon jetzt, welch eine ansprechende Raumqualität vorliegt. Im Untergeschoss befinden sich drei Räume für diverse Nutzungen und ein Heizraum samt 1995 erneuerten Öltanks. Die hochwertigen Fliesenböden, Bäder sowie neuzeitlichen und antiken Bauelemente sind meisterhaft in die modernisierte Villa integriert. In der historischen Remise schlägt das Herz für Werkstatt-/Bastelarbeiten höher. Möglich ist der Ausbau zum Atelier. Davor der Carport und Pool sowie andere, sehr gepflegte Außenanlagen, das sind Zutaten für ausschweifenden Wohnkomfort mit äußerst charmantem Flair.