Nahe Airport: Erstklassige Villa mit viel Platz im Topzustand

Viele Zimmer mit der beliebten Altbaugroßzügigkeit, anregenden Helligkeit und herrlichen Aussichten ins Grün sind die grundlegenden Merkmale dieser Villa. Aber dieses Bauwerk bietet noch mehr, zumal in die sonnige Gartenrichtung eine aufwendige Erweiterung der Villa erfolgte. So lässt sich der vordere Teil als Esszimmer nutzen, während das Wohnzimmer durch die drei verglasten Flügeltüren eine sensationelle Öffnung zur Terrasse herstellt. Vom Parkett mit Fußbodenheizung auf die Granitterrasse in Bestlage – solch ein toller Übergang gefällt. Auch die große, als Wohnküche nutzbare Einbauküche ist mit einem Gartenzugang ausgestattet. Reichlich Tageslicht und eine praktische Geräteanordnung, wie z.B. Ofen und Mikrowelle in Stehhöhe, sorgen für optimalen Kochkomfort. Das Erdgeschoss zeichnet sich des Weiteren durch ein Duschbad und lichtes Zimmer aus, das z.B. als Gästezimmer angeboten werden kann. Die Garderobe ist ein eigenständiger Raum, der groß genug ist, um ihn z.B. auch für die Hauswirtschaft zu verwenden. Über eine massive Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar. Auf dieser hellen Etage gibt es drei Zimmer und eine imposante, circa 40 m2 große Sonnenterrasse aus Bangkirai-Holz. Zudem wird die Wohnqualität unter hohen Zimmerdecken von dem Wannenbad mit separater Dusche und dem Duschbad gesteigert. Gekonnt akzentuiert offenbart das Wannenbad ein elegantes Design, u.a. mit weißen Wandfliesen, schwarzen Bordüren und Bodenfliesen aus Marmor – ein edles Material, das übrigens in allen Bädern verlegt wurde. Komplett ausgebaut und durch eine große Fenstergaube sowie ein modernes Dachflächenfenster belichtet ist die oberste Etage. Sie kann als wohnliches Dachatelier bezeichnet werden, mit dem großen Vorteil, dass ein attraktives Duschbad vorhanden ist. Eine weitere architektonische Stärke verdeutlicht das Souterrain, und zwar in Gestalt einer von Außen zugänglichen Einliegerwohnung mit Küche und Duschbad/WC. Diese mit auffallend großen Fenstern und Abböschungen sehr taghelle, ca. 79 m2 umfassende Fläche kann auch als Büro- oder Hobbybereich dienen. Daneben stehen noch reine Nutzflächen, u.a. für einen Vorratsraum mit Saunaanschluss, parat. 1995 war das Jahr, in dem die Villa vollständig saniert wurde. Die Bäder im Erd-, Ober- und Dachgeschoss wurden 2002 erneuert. Überall kamen Isolierfenster zum Einbau, die manuell oder elektrisch steuerbare Rollläden besitzen. Mit diesen Ausstattungen und der gewissenhaften Innen- und Außenpflege präsentiert sich ein sehr guter Zustand. Zu den Außenanlagen gehören ein Carport Für zwei Pkw, fünf weitere Pkw-Stellplätze und ein Pool.