Stilvolles Wohlfühlhaus mit herrlichem Südgrundstück
Ein geschmackvoll modernisierter Klassiker in harmonischer Lage von Lichterfelde-West. Auf einem traumhaften Grundstück in einer kleinen Privatstraße gelegen - diese Immobilie bietet einfach alles was das Herz begehrt!
Dieser stilvolle 30er Jahre Klassiker mit dem „gewissen Etwas“ wurde von den jetzigen Eigentümern vor zehn Jahren vollständig entkernt und den heutigen Wohnbedürfnissen perfekt angepasst. Er bietet herrliche Zimmer, großzügig und sehr lichtfreundlich in zwei Vollgeschossen. Darüber schließt ein elegantes Walmdach mit Südgaube und vielen Dachflächenfenstern ab. Dem ansprechenden Äußeren folgt ein komfortables Raumangebot und u.a. durch große Fenster perfektioniertes Innenambiente. So mag diese vorteilhafte, da nicht zu große Hausgröße durchaus die Bezeichnung „kleine Villa“ tragen. Nach dem Windfang nebst Gäste-WC geht es in ein großzügiges, und taghelles Entree. Die sympathische Wohnküche im Landhausstil öffnet sich mit phantastischen Aussichten zum großzügigen Essbereich. Die große Fensterfront in den schönen Garten erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet mehrfachen Zugang auf die mit Solnhofener Platten ausgestattete Sonnenterrasse. Diese Erweiterung des ursprünglichen Hauses ist für die Wohnqualität ein enormer Gewinn. Aus dem Essbereich führt ein angenehm breiter Durchgang in das Wohnzimmer. Für die hohen Räumlichkeiten optimale, da vertikale Heizkörper und ein zeitgemäßer Kamin sorgen für spürbare Gemütlichkeit. Der durchgehende Parkettboden in Fischgrat sieht dazu sehr natürlich aus. Seine warme Tönung passt hervorragend zu diesem exquisiten Ambiente. Dieses Erdgeschoss ist genial, um das Leben stilvoll, sonnig und naturverbunden zu genießen.
Behaglichkeit ist im Obergeschoss das erste Attribut, angereichert von der tollen Freiheit, aus zwei großzügigen Zimmern direkt auf die große Südterrasse zu kommen. Der Grundriss dieser Volletage erhält durch das weitere Zimmer und Badezimmer zusätzliche Attraktivität. Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem Bad erweitert das wohnliche Raumpotential.
Zwei Nutz-/Abstellräume und ein Wirtschaftsraum mit Gasheizung befinden sich im Untergeschoss. Eine Garage ist vorhanden. Ob großes Wohlfühlhaus oder kleine Villa, die sehr gepflegten Ausstattungen perfektionieren diese wunderbar gelegene Immobilie.
