Immobiliendetails

Mahlsdorf

  • Bütower Straße 17 C

Mahlsdorf

Kaufpreis - VERKAUFT
170 m² Wohnfläche6 Zimmer860 m² Grundstück Diese Seite drucken

Toplage! Akkurates Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Südgarten

Mit der Beständigkeit, die ein Klinkerbauwerk bieten kann, dem Charme eines komfortablen Landhauses und der Effizienz eines Niedrigenergiehauses sorgt dieses Domizil für Aufmerksamkeit. Sehr attraktiv ist außerdem, dass es im Erdgeschoss eine ca. 107 m2 große Wohnung, im Obergeschoss eine ca. 63 m2 große Einliegerwohnung sowie ein saniertes Untergeschoss gibt. Innerhalb der sogenannten schwarzen Wanne sind fünf Nutzräume verfügbar.

Zwischen 2013 und 2016 fanden diverse Renovierungen und einige Modernisierungen statt. Ergebnis ist ein auf allen Etagen sehr sympathisches Ambiente.

Beachtenswert ist die zukunftsweisende Architektur von KAMPA, die es ermöglicht, dass eine dreiköpfige Familie das Erdgeschoss separat bewohnen kann. Der exzellente Grundriss zeichnet sich durch einen familien- und gastfreundlichen Wohn- und Essbereich aus, der auf die große Südterrasse mit Verandaüberdachung führt. Die hübsche Auslucht mit Sprossenverglasung beim Essbereich hat ebenfalls eine Außentür. Die zeitgemäße Einbauküche im Landhausstil ist u.a. mit zwei Türen und einem Gasherd vorteilhaft ausgestattet. Perfektioniert wird diese Etage von dem 2-zimmrigen Schlaftrakt mit einem optimal dazwischen angeordneten Bad – u.a. inklusive Wanne und Bidet –sowie einem Windfang und Gäste-WC. Ideal strukturiert für das Wohlgefühl ist auch das Obergeschoss. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich eröffnet durch eine Doppelflügeltür den Zugang auf die stimmungsvolle Loggia. Wie alle Ausstattungen des Hauses präsentiert sich die Einbauküche adrett. Distanz zwischen den beiden behaglichen Schlafzimmern erzeugt auch auf dieser Etage ein ästhetisches taghelles Bad mit Wanne.

Ergänzt wird das große Raumspektrum von dem Untergeschoss. Der geflieste Hobbyraum dient zurzeit als Billard-/Fitnessraum. Nebst Wirtschafts- und Abstellräumen gewährt diese Etage genug Flächen für zwei Haushalte.

Genießen Sie eine durchdachte Architektur, ein sehr gepflegtes Bauwerk und einen wunderbaren Garten in traumhafter Lage.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 107,1  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Energieeffizienzklasse: D

 

Features

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

    Frau mit Headset

    Büro: (030) 895 72 20
    Fax: (030) 895 72 299
    Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé,
    bitte füllen Sie dazu das Formular aus.

    Exposé anfordern

     
     
     
     
     
     
     
     


    Ich plane evtl. auch eine Immobilie zu verkaufen, bitte beraten Sie mich unverbindlich. Es geht um folgende Immobilie:







     

      Immobilie verkaufen