Diese interessante Wohnung erwartet Sie und ihre Liebsten mit einer komfortablen Raumanordnung für Familienbedürfnisse. In der oberen Etage erfreut ein großer sonnenheller Wohnbereich, der in die geräumige Wohnküche übergeht. Diese zeitgemäße Einbauküche, u.a. mit Außenabluft, führt durch eine breite Doppelflügeltür auf die herrliche Sonnenterrasse. Zur anderen Seite der Eingangsdiele befinden sich ein behagliches Schlafzimmer und ein großes tagesbelichtetes Badezimmer, das u.a. eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss hat. Für die Heiz- und Warmwasserversorgung ist eine Gaszentralheizung zuständig. Über eine Wendeltreppe vom Wohnbereich und auch vom Hausflur ist der untere Wohnungsteil zugänglich.

Dort erfreuen zwei lichtdurchflutete Zimmer, die sich mit Doppelflügeltüren stimmungsvoll der Südterrasse öffnen, die wie ein gemütlicher Patio anmutet. Inklusive Bad en suite für eines der Zimmer und Abstellkammer ist die untere Etage eine ideale Ergänzung des Raumspektrums. Denkbar sind die Einrichtung zweier Kinderzimmer, oder eines Kinderzimmers und/oder Arbeits-/Gästezimmers. Dieser sehr gepflegten Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz zugeordnet – ein Topangebot, das in die Zeit passt!

Der monatliche Erbbauzins beträgt vergleichsweise niedrige 79,96 €.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 97,4  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: C