Immobiliendetails

Bürogebäude auf Gewerbegrundstück für diverse Nutzungen mit Baupotential (ca. 15.000 m² BGF)

Dieses Gebäude besteht aus 6 Obergeschossen und einem Untergeschoss. Auf jeder, ca. 777 m² großen Etage befinden sich attraktiv aufgeteilte Büros, die über Treppengänge und 2 Personenaufzüge zugänglich sind.

Denkbar sind eine neue Aufteilung und Ausbauten entsprechend individueller Nutzvorstellungen, z.B. als Altersheim, Boardinghaus und/oder Hotel. Eine Kantine kann errichtet werden. Im Jahr 2023 wurden das Dach und alle Elektroleitungen erneuert. Vor dem Gebäude lassen auf einem großen Grundstücksteil viele Pkw und Lkw abstellen. Optimal positioniert und ausgerichtet sowie für diverse Vorhaben dimensioniert präsentiert sich diese Gewerbeimmobilie mit einem exzellenten, in die Zukunft weisenden Potential.

Das Grundstück umfasst 4 Flurstücke. Denkbar ist eine zusätzliche Bebauung zur Schaffung einer Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 15.000 m². Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.