Adrettes Reihenendhaus mit Südterrasse, Sonnengarten & Garage in familienfreundlicher Lage

Dieses moderne Reihenendhaus bietet eine komfortable Raumstruktur für eine vierköpfige Familie. Sehr zweckmäßig teilt sich   das Erdgeschoss auf. Neben der Garderobe im Entree gibt es ein taghelles Gäste-WC. Perfekt für das Familienleben und den Gästebesuch ist der Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Fenster-/Türen u.a. auf die Sonnenterrasse führt. Die stabile Dachkonstruktion vermag die Außenstunden auf dieser behaglichen Terrasse noch zu verlängern. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand — ideale Voraussetzungen, um kulinarisch kreativ zu werden. Ein angenehmes Ambiente bietet auch das Obergeschoss mit drei freundlichen Zimmern und dem tagesbelichteten Badezimmer, das sich im klassisch weißen Fliesenkleid präsentiert und u.a. mit einer Dusche und Wanne ausgestattet ist.  Großzügig mit dem Flair eines lichtdurchfluteten Ateliers zeigt sich ein Zimmer im zweiten Obergeschoss, dass mit einer bodentiefen Fensterfront samt grandioser Sonnenterrasse in bester Südausrichtung erfreut. Es bietet sich außerdem noch ein kleiner Raum an, der als Heizungsraum fungiert. Die klare Raumästhetik der Immobilie wird von keinem Heizkörper gestört, weil auf allen Etagen Fußbodenheizungen installiert wurden, die von einer Gasheizung aus dem Jahr 2015 gespeist werden. Das energetische Konzept wird durch eine Photovoltaikanlage aus 2024 unterstützt. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Auf dem Grundstück stehen vor der geräumigen Garage Pkw-Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung. Ideal strukturiert und zeitgemäß ausgestattet bietet dieses Domizil eine sehr angenehme Wohnqualität — ein Top-Investment nicht nur für die eigene Familie.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: B