Altglienicke
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Top-Ausblicke ins Naturgebiet! Feines Reihenhaus mit Westterrassen & -garten in familienfreundlicher Lage
Dieses moderne Reihenhaus bietet eine komfortable Raumstruktur für eine vierköpfige Familie. Sehr zweckmäßig teilt sich das Erdgeschoss auf: Neben der Garderobe im Entree gibt es ein taghelles Gäste-WC mit Waschmaschinenanschlussplatz. Perfekt für das Familienleben und den Gästebesuch ist der Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Fenster-/Türen auf die Sonnenterrasse führt. Die Markise vermag die Stunden auf dieser behaglichen Terrasse zu verlängern. Die Einbauküche von NOLTE ist reichhaltig, u.a. mit Geräten von NEFF, ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand — ideale Voraussetzungen, um kulinarisch kreativ zu werden. Alle Türen und Fenster im Erdgeschoss sind abschließbar und einbruchsicherverstärkt.
Die Fenster-/Türfront zur Terrasse ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Ein angenehmes Ambiente bietet auch das Obergeschoss mit zwei freundlichen Zimmern und einem tagesbelichteten Badezimmer, das sich im hellen Fliesenkleid präsentiert und u.a. mit einer Waschkonsole, einem bodengleichen Duschbereich, einer Wanne, exquisiten Keramikelementen von Villeroy & Boch sowie hochwertigen Elementen aus Chrome ausgestattet ist. Das größere der beiden Zimmer erfreut mit einer zweckmäßigen Abstell-/Ankleidekammer en suite.
Großzügig mit dem Flair eines lichtdurchfluteten, bis zum Dachfirst offenen Ateliers zeigt sich das Zimmer im Dachgeschoss, dass mit einer Fenster-/Türfront zur grandiosen Sonnenterrasse in bester Westausrichtung zum Naturgebiet begeistert. Die Fenster-/Türfront zur Terrasse ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle übrigen Fenster dieses Hauses haben manuelle Rollläden. Es gibt außerdem noch eine kleine Kammer im Dachgeschoss, in der die Heiztechnik installiert ist. Die klare Raumästhetik dieses Hauses wird von keinem Heizkörper gestört, weil auf allen Etagen Fußbodenheizungen verlegt wurden, die von einer Gasheizung aus dem Jahr 2015 gespeist werden. Das energetische Konzept wird durch eine Photovoltaikanlage mit Kombispeicher aus dem Jahr 2015 unterstützt. Installiert sind außerdem Internet- und Sat-TV-Anschlüsse.
Auf dem Grundstück stehen im rückwärtigen Teil ein Gartenhäuschen und vor dem Haus ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Optimal strukturiert und zeitgemäß ausgestattet bietet dieses Haus eine sehr angenehme Wohnqualität — ein erstklassiges Investment!
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E + Strom Mix
Energieeffizienzklasse: B
