Immobiliendetails

Bad Saarow

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Bad Saarow - Berliner Osten

  1.360.000 € - Villa
329 m² Wohnfläche6 Zimmer3141 m² Grundstück Diese Seite drucken

Exquisite Villa mit Pool- & Bootshaus nahe Scharmützelsee

In dieser Villa kann ein raumreicher Wohnluxus mit hochwertigen Ausstattungen genossen werden. Die teilweise bodentiefen und in Erker und Gauben eingefassten Fenster sorgen für einen intensiven Lichteinfall. Viel Platz für die Familie und Freunde in einem gemütlichen Ambiente bietet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit großem Kachelkamin und Luftraum über zwei Etagen. Daneben geht es in die zeitgemäße Einbauküche. Die überdachte Terrasse erweitet den Wohntrakt und bildet den Übergang zum Außenbereich. Komfortabel sind die beiden Schlafzimmer mit Bädern und Ankleideräumen en suite. Perfektioniert wird dieses repräsentative Erdgeschoss von einem taghellen Gäste-WC. Der Seitentrakt besteht aus einem Wirtschaftsraum, Hausanschlussraum und einer Werkstatt, die in eine große Doppelgarage führt. Unter einer Deckenhöhe von ca. 4,45 Metern stehen ein elektrischer Lastenkran und eine Hebebühne zur Verfügung. Hier können Träume eines Hobbymechanikers wahr werden.

Wie im Erdgeschoss liegen auch im Obergeschoss edle charaktervolle Parkettböden. Die behaglichen Schlafzimmer werden von einer innovativen Lehmwandheizung beheizt. Eines der drei Zimmer ist ebenfalls mit einem Bad en suite und einer Ankleide ausgestattet.

Dieses Bad ist auch von der sehr geräumigen Diele zugänglich. Jedes Bad in dieser Villa zeigt sich sachlich und ästhetisch gestaltet. Denkbar ist, dass das Obergeschoss mit den schon vorhandenen Anschlüssen für eine Küche einer separat zugänglichen Einliegerwohnung dient. Vorstellbar ist, dass diese Wohnfläche von der nicht ausgebauten Dachbodenfläche erweitert wird.

Alle Holzfenster besitzen effektive Dreifachverglasungen. Zu den technischen Ausstattungen gehören u.a. Fußbodenheizungen, die an eine Gastherme angeschlossen sind, und eine Solaranlage die zur Heißwasserzubereitung beiträgt.

Das Areal kann durch einen weiteren Grundstücksteil von ca. 956 m2 für 40.000,- € extra ergänzt werden, so dass insgesamt mehr als 4.000 m2 Grundstücksfläche zur Verfügung stehen. Darauf aufgebaut sind ein Bootshaus mit Hebekran und das über 100 m2 große Holzhaus mit heizbarem Pool inklusive Gegenstromanlage und einer Banja; russischen Sauna. Auch bei diesen Gebäuden wurden nur die besten Materialien verwendet, wie z.B. Pinienholz. Gemütliches Beisammensein ist in der vor dem Poolhaus aufgestellten Grillkota zu jeder Jahreszeit möglich.

Wer ein großes Raumspektrum und luxuriöse Interieurs  wünscht, sowie viel Wert auf einer exzellente Verarbeitung legt, der wird diese Villa sofort ins Herz schließen. In Verbindung mit der hervorragenden Lage präsentiert sich eine großartige Immobilie.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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