Helle vermietete Wohnung mit Balkon in Strandnähe des Scharmützelsees

Diese exzellent geschnittene Wohnung bietet eine Architektur für das Wohlgefühl, auf einer komfortablen und lichtdurchfluteten Fläche. Gleich neben der Eingangstür ist Platz für eine Garderobe. Zur anderen Seite optimiert die Abstellkammer neben der hellen Küche hauswirtschaftliche Ansprüche. Eine geräumige Diele führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem Balkon und einem turmartigen Standerker begeistert. Ob im Sessel, an einem kleinen Ess- oder Schreibtisch, die Aussichten in die Grundstücksnatur sind traumhaft. Vor der Fenster-/Türfront zum Balkon lässt sich gut speisen, aber auch eine große Sofalandschaft aufstellen. Denkbar ist, dass die Wand zur Küche entfernt wird, um einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich zu erhalten. Stimmungsvoll sind auch die beiden Schlafzimmer, die ein sympathisches, taghelles, klassisch gefliestes Bad flankieren. Die Beheizung dieser attraktiven Wohnung erfolgt mittels Gasheizung.

Zugehörig sind ein auf ca. 40 m² ausbaufähiger Dachraum im Sondernutzungsrecht, ein Pkw-Stellplatz und ein ca. 5 m² großer Kellerraum.

Investieren Sie in eine sehr behagliche Wohnung an einem wunderbaren Ort mit grandiosen Naturimpressionen, Urlaubsflair und vielen Freizeitangeboten. Inklusive der Nutzungsoption als Ferienimmobilie und der Option des Ausbaus zur Maisonette mit hübschem Dachzimmer erhalten Sie eine ausgezeichnete Kapitalanlage in Toplage!

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 145,17   kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L

Energieeffizienzklasse: E