Immobiliendetails

Ehemaliger Bauernhof mit charmantem Einfamilienhaus & attraktivem Nebengebäude auf traumhaftem Grundstück

Dieser ehemalige Bauernhof besteht aus einem Einfamilienhaus, einem rückwärtig direkt angrenzenden Bullenstall, einem Hühnerstall und zwei Doppelcarports für insgesamt fünf Pkw. Das unterkellerte Wohnhaus bietet vier behagliche Zimmer, eine zeitgemäße Wohneinbauküche im Landhausstil und ein adrettes Bad. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölzentralheizung. Sowohl die Außenelemente als auch das charmante Innenambiente präsentieren sich in einem guten Instandhaltungs- und Pflegezustand. Vorstellbar ist, die ehemaligen Bullenställe für ein Atelier, einen Hobby-/Fitnessbereich und/oder eine Autosammlung nebst Werkstatt inklusive Grube zu nutzen. Auch der Ausbau zu einer Ferienwohnung ist denkbar. Im sehr angenehmen Garten gibt es u.a. einen Swimmingpool mit Umwälzpumpe und ein Holzhaus mit Sauna.

Das Grundstück teilt sich auf in eine ca. 1.010 m² große Wohnbaufläche und eine ca. 4.434 m² umfassende und eingezäunte Landwirtschaftsfläche, von der ca. 1.000 m² als Gartenland deklariert sind.

Ob als ständiger Wohnsitz mit äußerst attraktiven Räumlichkeiten und Ausbaureserven für diverse Hobbys, Unternehmungen oder als Feriendomizil, eine derart vorteilhafte Gebäudeformation und Grundstücksfreiheit haben Seltenheitswert. Wer von einem komfortablen und charaktervollen Anwesen mit großem Wohn-/Nutzpotential in sehr harmonischer Lage träumt, erhält auf diesem exzellenten Grundstück eine Topimmobilie.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.