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Beelitz

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Beelitz - Potsdam

899.000 € - Ein-/Zweifamilienhaus
286 m² Wohnfläche5 Zimmer660 m² Grundstück Diese Seite drucken

Exquisites 2020 saniertes Einfamilienhaus mit Südgarten in Toplage

Dieses im Stil einer Villa erbaute Einfamilienhaus basiert auf einer großzügigen Architektur. Markant sind die abgefassten Hausecken mit Fenstern und die Obergeschossdiele mit Galerie in Form eines Oktagons. Die Größe und Zimmerstruktur sind ideal für eine große Familie und/oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Repräsentativ wirkt der Luftraum zur Galerie im generösen Wohn-, Koch- und Essbereich., der u.a. mit einem Kaminofen erfreut. Die meisten Fenster bzw. Türen weisen in den Süden zur großen Sonnenterrasse. Zusätzliches Tageslicht kann durch die Lichtkuppel über dem Luftraum scheinen. Die charaktervollen Bodenfliesen wurden durchgängig verlegt, bis in die hochwertige Einbauküche im Landhausstil, die ebenfalls in einem sehr guten Pflegezustand aufwartet. Optimiert wird das Erdgeschoss von dem Nebenzimmer mit zwei Außentüren, dem taghellen Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, der Abstellkammer sowie dem Windfang.

Über eine massive Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar, das sogleich mit der außergewöhnlichen achteckigen Diele als Galerie und Luftraum zum unteren Wohn- und Essbereich begeistert. Eine große Lichtkuppel spendet erquickendes Tageslicht. In den drei Zimmern und den zwei Bädern wird ein sehr ansprechendes Ambiente geboten. Dafür sorgen u.a. die bodentiefen Fenster bzw. französischen Balkons sowie die stilvollen Parkettböden. Beachtenswert ist die Großzügigkeit der Kampa-Architektur auch auf dieser Etage: Ein Obergeschosszimmer führt in einen tollen neuen Sommergarten mit Verschattung, der zurzeit als Fitnessraum genutzt wird. Zudem gibt es einen Privatzugang zum großen Badezimmer en suite, das u.a. mit zwei Waschschalen, einer Wanne und separaten Duschkabine aufwartet. Das zweite Bad ist ein tagesbelichtetes Duschbad. Daneben ist die Abstellkammer praktisch, die als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Über eine Schwenktreppe ist der Spitzboden zugänglich, der als Abstellfläche dienen kann.

Die letzten Sanierungen und Modernisierungen dieses Traumhauses fanden 2020 statt. Alle Innentüren wurden ersetzt, im Obergeschoss durch Schallschutztüren. Jedes Zimmer erhielt neue Mückengitter. Viele Fenster wurden mit neuen Plissees versehen. Sämtliche Bäder sind sanitärtechnisch erneuert worden, das Hauptbad inklusive Boden und Fliesen. Auch die Küche ist neuwertig. Außer im Heizraum/Wirtschaftsraum wurden alle Böden mit Parkett neu belegt. Die Elektroinstallationen sind komplett überarbeitet worden. Alle Schalter und fast jeder Heizkörper präsentierten sich erneuert. Der Kaminofen ist ebenfalls neu. Die generelle Heizversorgung obliegt einer Gasheizung.

Alle Terrassen wurden neu gepflastert und die Außenflächen neu angelegt. Für einen exzellenten Wohnkomfort stehen ferner ein Schuppen, eine neue Außensauna und ein Carport für zwei Pkw zur Verfügung.

In brillanter Lage mit romantischem Blick zum idyllischen Fichtenhain erhalten Sie ein hervorragend konstruiertes und hochwertiges Haus in bestem Zustand.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

 

 

 

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