Modernes Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausstattungen in familiärer Lage

Dieses hübsche Einfamilienhaus begeistert mit einer perfekt durch-dachten Architektur und ansprechenden Ausstattung.

Insbesondere die starke Tageshelligkeit dank der großflächigen Tür- und Fensterverglaserungen trägt zum familiären Wohlgefühl bei. Zur gehobenen Innenausstattung gehören die überall verlegten Fußbodenheizungen, die an eine effiziente Wärmepumpe von Weißhaupt angeschlossen sind. Installiert wurden außerdem eine Wasserenthärtungsanlage und eine Photovoltaikanlage mit 8.58 kWp Leistung. Mit einer 10 KW Speicherkapazität und Einspeise-vergütung bis 2039 kann klimatechnisch optimal ausgestattet in    die Zukunft geschaut werden. Beachtenswert ist der großzügige Schnitt für einen sehr attraktiven Raumkomfort. Das Erdgeschoss besteht aus einem familien- und gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich auf ca. 55 m². Von hier lässt sich auch der herrliche Wintergarten mit ca. 24 m² betreten. Sehr angenehm ist, dass sich die Glaselemente bei Bedarf verschieben und öffnen lassen. So kann die fantastische Gartenatmosphäre perfekt genossen werden. Für Erfrischung und Entspannung sorgt zudem ein Swimmingpool mit transparenter Überdachung. Dieses tolle Schwimmbad kann von einer eigenen Wärmepumpe beheizt werden — ein wahrlich nachhaltiges Badevergnügen erwartet Sie.

Die moderne Einbauküche ist u.a. mit viel Schrankfläche und einem Kochtresen reichhaltig ausgestattet. Von der geräumigen Diele gehen außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein ästhetisches und taghelles Gäste-WC mit Dusche ab. Eine individuell gefertigte Treppe führt ins Obergeschoss. Weiterhin lässt sich auch die angrenzende Garage mit Wallbox begehen, die über einen kleinen Nebenraum verfügt.

Das Obergeschoss brilliert mit vier behaglichen Zimmern und einem großen taghellen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne. Sehr hochwertig sind die Sanitärausstattungen u.a. von Dornbracht und Villeroy & Boch. Die lichte Diele im Obergeschoss bietet mit ihrem Galerieambiente  die Möglichkeit, z.B. einen Arbeits- und/oder Lesebereich einzurichten. Auf dem geräumigen Dachboden steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Weiterhin sind auf dem schönen Grundstück ein Saunahaus nebst Duschkabine und eine Garage nebst Carport aufgebaut, der ebenfalls über eine Wallbox verfügt.

Wer einen vollmundigen Wohngenuss wünscht, wird sich von dieser Lage, Architektur und den modernen Ausstattungen angesprochen fühlen — ein sehr reizvolles Immobilienangebot.

Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.