Dieses Haus bietet eine komfortable Raumstruktur, ein lichtdurchflutetes Ambiente, exquisite Ausstattungen und einen liebevoll gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem ansprechend gefliesten Wohn- und Essbereich, der samt stilvollem Kamin und zwei Schiebtüren zur großzügigen Sonnenterrasse und Veranda begeistert. Hübsch gefliest sind auch die zeitgemäße Einbauküche und übrigen Erdgeschossflächen. Optimiert wird diese familien- und gastfreundliche Etage von dem taghellen Wirtschaftsraum und Gäste-WC mit Dusche. Kein Heizkörper stört das feine Ambiente, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, auch im Obergeschoss, die an eine Gasheizung von 2017 angeschlossen sind. Zum Obergeschoss geht es über eine dekorative Holztreppe. Drei behagliche Zimmer, ein adrettes Bad – u.a. mit Eckwanne und Dusche – sowie eine große Südloggia zum Gartenidyll zeugen von einer exzellenten Wohnetage unter dem soliden Schopfwalmdach. Im Außenbereich tragen diverse Ausstattungen zum Wohnkomfort bei, wie z.B. der Pool mit flexibler Überdachung, die finnische Grillkota und zwei Gartenhäuser, die als Werkstatt, Winterlager oder Sauna nutzbar wären. Auf dem Doppelcarport am Haus wurde 2021 eine 4,56-Kw-Potovoltaikanlage montiert. Der dazugehörige 4,5-Kw-Speicher befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Perfektioniert wird die Technikausstattung von der Pumpen-/Filteranlage für den Pool im Gartenhaus und der Bewässerungsanlage für die prächtige Botanik.

Dieses vollständig eingefriedete Grundstück und sehr ästhetische Haus bilden eine exzellente Einheit für das innige Wohlgefühl.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 83,8  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Energieffizienzklasse: C