Topgepflegt! Attraktives Einfamilienhaus mit viel Platz in zentraler Lage

Ob von einer großen Familie bewohnt oder von zwei Haushalten, diese Architektur präsentiert sich komfortabel und nutzflexibel. Die Basis bildet ein Untergeschoss mit Fenstern über dem Erdniveau und heizbaren Räumlichkeiten. Dazu gehören u.a. ein Büro mit praktischem Außenzugang, ein Hauswirtschaftsraum, Partyraum, und Technikraum mit Gasheizung.

Eine großzügige Zimmergestaltung kennzeichnet das Erdgeschoss, das direkt in den ansprechenden Wohn- und Essbereich führt.

Dort erfreuen u.a. ein Fenstererker, ein bodentief verglaster Bereich ähnlich einem Wintergarten, ein Zugang zur Sonnenterrasse sowie charaktervolles Eichenparkett. Die vom Essbereich direkt zugängliche Einbauküche wurde 2019 modernisiert. Zur anderen Seite sind durch einen kleinen Vorraum zwei geräumige Zimmer und das taghelle Badezimmer erreichbar.

Im Obergeschoss gibt es einen sonnenhellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zur Küche und zu einem der beiden Schlafzimmer. Zudem steht ein tagesbelichtetes Duschbad zur Verfügung. Dieses Haus der Qualitätsfirma Ex-Norm bietet überall ein angenehmes Ambiente.

Die Fassade und das Dach wurden in 2017 modernisiert. 2020 wurde die Terrasse neu gestaltet.

Auf dem mit einer 2,20 Meter hohen Hecke eingefriedeten Grundstück befinden sich u.a. ein Geräteblockhaus und eine Doppelgarage. 2018 wurde der Zaun erneuert und 2020 der Einfahrtsbereich neu gestaltet.

Mit einer großen Raumauswahl und der Option für zwei separate Wohnungen eignet sich dieses Haus für diverse Anforderungen. Denkbar ist z.B. ein Mehrgenerationenhaus und/oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in praktischer Nähe des Ortskernes, und nicht weit entfernt von Berlin.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 195  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H

Energieeffizienzklasse: F