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Birkenwerder

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Birkenwerder - Berliner Norden

  1.100.000 € - Bungalow
260 m² Wohnfläche7 Zimmer1080 m² Grundstück Diese Seite drucken

Hochwertiger Bungalow mit Landhausambiente & Gartenidylle

Dieser Bungalow bringt den Architekturtyp Landhausvilla sehr großzügig zur Geltung. Hier begegnen sich ein familienfreundlicher Raumkomfort und feine Interieurs. Sehr ästhetisch akzentuiert wird das massive Bauwerk von glasierten Tondachziegeln, großen Isolierfenstern und -türen sowie einer großen Verandaterrasse.

Die Eingangsdiele führt geradewegs in die imposante Wohnküche, die in das Wohnzimmer übergeht. Beide Räume beeindrucken wegen ihrer Größe, Sonnenhelligkeit und frappanten Deckenhöhe bis zum Dachfirst. Fünf Glasflügeltüren mit dezentem Sprossen-dekor eröffnen Zugänge auf die Terrasse über Eck. Ein Kamin vermag die Gemütlichkeit zu steigern. Für die generelle Heizversorgung ist eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe zuständig. Wie zu erwarten wird so ein stilvolles Ambiente nicht von sichtbaren Heizkörpern gestört, sondern von Fußbodenheizungen sehr behaglich erwärmt. Die kleineren, erhöht angeordneten Fenster, Indirekten elektrischen Beleuchtungen, massiven Innentüren und hochwertigen Fliesenböden sorgen für ein intensives und repräsentatives Wohlgefühl. Für die Geselligkeit ist der Küchenbereich neben dem Essbereich hervorragend ausgelegt. Beachtenswert sind die Funktionalität der großen Kochinsel, Spüle, des Ofens in Stehhöhe und der vielen Schränke, noch dazu in einem sehr geschmackvollen Landhausstil.In dieser tollen Küche mit Terrassenzugang können viele Personen bequem kochen. Komfortabel ist auch die direkte Verbindung durch einen Flur nebst Wirtschaftsraum zur großen Garage.

Auch die anderen Haustrakte zeugen von durchdachten Villenqualitäten. Durch den Wohnbereich zugänglich ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und Sauna en suite. Der zweite Schlaftrakt besteht aus drei geräumigen Zimmern und einem taghellen Bad. Außerdem steht noch ein fünftes Zimmer zur Verfügung, das z.B. gut als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzbar ist. Zu den Ausstattungen zählen u.a. eine aufwendige Türanlage und elektrische Rolltore vor der heizbaren Doppelgarage, die als Ausbaureserve angesehen werden kann.

Dieser Bungalow bringt das Thema Landhausambiente auf den Punkt, in Form einer genialen Wohnküche, erstklassigen Raumstruktur für eine große Familie und deren Gäste sowie herrlicher Aussichten in die Natur – eine Wohlfühlimmobilie in sehr harmonischer Lage.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe

Energieeffizienzklasse: A+

 

 

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