Immobiliendetails

Blankenburg

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Blankenburg - Berliner Norden

  729.000 € - Haus
185 m² Wohnfläche4 Zimmer613 m² Grundstück Diese Seite drucken

Absolut überzeugendes Einfamilienhaus mit großem Südgarten

Dieses massiv erbaute Haus besteht aus angenehm weitläufigen Zimmern mit Stahlbetondecken, einer Fassade mit großzügigen Verglasungen und sandfarbenem Außenputz sowie einem Satteldach mit Fenstergaube. Bemerkenswert ist das lichtdurchflutete Ambiente auf beiden Etagen. Frappant ist der fast 70 m2 große Wohn-, Koch- und Essbereich mit mehreren Türen zur Terrasse. Denkbar ist, dass dieser großzügige, L-förmige Raum geteilt wird. Daneben kann ein weiterer, kleiner Wohnraum genutzt werden. Er ist auch gut als Gästezimmer vorstellbar, da er von einem Duschbad flankiert wird. Durch dieses Gäste-WC ist der taghelle Wirtschaftsraum zugänglich, in welchem sich u.a. die Gasheizung inklusive Warmwasserbereitung befindet. Diese Anlage speist im Erdgeschoss Fußbodenheizungen und im Obergeschoss Flachheizkörper.

Über eine offene Nussbaumtreppe ist die generöse Galeriediele im Obergeschoss erreichbar. Von dieser wohnlichen, durch zwei  bodentiefe Fenster tagesbelichteten Fläche zweigen zwei ansprechende Zimmer mit Parkettboden und ein außergewöhnlich geräumiges Bad ab. Zur Ausstattung zählen u.a. eine Wanne und große Duschkabine. Denkbar ist, das größte Zimmer in zwei Zimmer mit tollen boden-tiefen Fenstern zu teilen. Sämtliche Fenster haben Isoliergläser und sind mit Außenjalousien versehen, die im Erdgeschoss teilweise elektrisch steuerbar sind.

Über eine Schwenktreppe kann der Spitzboden betreten und für leichte Abstellzwecke verwendet werden.

Im vorderen Grundstücksbereich sind ein Carport aufgebaut und ein zweiter, offener Pkw-Stellplatz angelegt.

Verschönert wird die Außenstimmung von Anpflanzungen und Rasenflächen für spielende Kinder. Dem Eigentümer des hinteren Grundstücks wurde grundbuchlich ein Geh-, Fahr- und Leitungs-recht eingeräumt, das vom Käufer zu übernehmen ist. Eine Grundstücksabgrenzung, z.B. mit einem Zaun, erfolgte bisher nicht.

Erleben Sie eine besondere Immobilienqualität, ausgehend von der Architektur, Bauweise und Ausstattung für das Wohlgefühl.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,98  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Strom

 

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