Immobiliendetails

Wunderbarer Bungalow mit Südgarten & Garage

Dieser hübsche Bungalow präsentiert sich mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zur herrlichen Südterrasse bietet. Die zeitgemäße und sehr gepflegte Wohnküche ist separat angeordnet. Ein taghelles Badezimmer mit Wanne sowie ein abgetrenntes WC mit angeschlossenem Abstellraum ergänzen die Raumaufteilung sinnvoll. Das behagliche Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort. Außerdem gibt es einen sehr praktischen Ankleideraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Der liebevoll angelegte Sonnengarten überzeugt durch einen kleinen Naturteich, ein Kräuterbeet, zahlreiche Blumen und drei ausgewachsene Kirschbäume. Zwei Sommerpavillons, davon einer geschlossen und einer offen gestaltet, schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage aus Holz sowie ein Gartenhaus für Geräte stehen ebenfalls zur Verfügung. Direkt an der Garage befindet sich ein gut isolierter wohnlicher Raum, der auch als Büro oder Homeoffice nutzbar ist. Dieses idyllische Grundstück bietet zudem weiteres Entwicklungspotenzial. Eine zweigeschossige Bebauung, wie bereits in der Nachbarschaft genehmigt, scheint unter Vorbehalt behördlicher Zustimmung denkbar. Dieses harmonische Anwesen verbindet eine charmante Bungalowarchitektur mit vielseitig nutzbaren Außen- und Gartenflächen in anregender Sonnenausrichtung.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 102,5  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Bis: 09.08.2026 gültig