22 fach! Effizienzbauweise! Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Toplage

Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2018 kernsaniert. Diverse Maßnahmen, wie z.B. eine Fassade mit Wärmedämmverbundsystem, eine Innenisolierung, neue dreifach verglaste Fenster, Solarmodule zur Warmwasserunterstützung der Fernheizung, trugen zur Einstufung als Effizienzhaus (Energieeffizienzklasse A) bei. Dieses fortschrittlich sanierte Haus erhielt ein neues Dach, neue Wasser-/Abwasserleitungen und neue elektrische Anlagen.

Das Gebäude bietet 8 ansprechende 2-Zimmerwohnungen mit jeweils eigenem Kellerraum bzw. Abstellraum im Spitzboden.

Die Wohnungen sind reichhaltig ausgestattet, u.a. mit zeitgemäßen Einbauküchen und ästhetischen Duschbädern, Be- und Entlüftungsanlagen, ansprechenden Vinyl -und Fliesenböden sowie neu angebauten Sonnenbalkons. Außerdem gibt es im Haus Kabel-TV.

Dieses hochwertig sanierte Bauwerk kann ohne Renovierungsstau erworben werden. Bemerkenswert sind der erreichte Effizienzstatus und die Bewahrung des Altbaucharmes, die in Verbindung mit der Toplage beste Voraussetzungen für eine kontinuierliche Wohn-/Mietattraktivität bieten – ein erstklassiges Investment!

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1902
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme

Energieeffizienzklasse: A