Attraktives Einfamilienhaus mit großem Erholungsgarten in familiärer Lage

Dieses komfortable Haus bietet im Erdgeschoss zwei lichtdurchflutete Zimmer, die u.a. als repräsentativer Wohn-, Koch- und Essbereich sehr angenehm sind. Hierzu tragen wesentlich die Fensterverglasungen mit Blick in den herrlichen Garten bei. Neben der Sonnenterrasse lässt sich von hier auch die zeitgemäß ausgestattete und offen gestaltete Einbauküche betreten. Diese Etage wird von einer hellen und großzügigen Diele, einem Wirtschaftsraum sowie einem taghellen Gäste-WC mit Dusche optimiert.  Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo unter dem Schopfwalmdach drei behagliche Zimmer u.a. mit Abstellkammer bzw. begehbarer Ankleide und ein taghelles Badezimmer mit Wanne zur Verfügung stehen.

Diese in Holzständerbauweise errichtete Architektur wurde mit einer Vollklinkerfassade aus Massivstein versehen und zuletzt im Jahr 2023 modernisiert bzw. saniert.

Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Auf diesem angenehmen Hammergrundstück mit sehr erholsamen Gartenbereichen ist ein Gartenhaus aufgebaut.

Beachtenswert sind die stimmungsvolle Architektur, hochwertige Bauweise, gepflegte Innenausstattungen und exzellente Gesamtverfassung. Mit einer durchgängigen Kommodität in sehr erfreulicher Lage leben, diese ansprechende Immobilie macht es möglich.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 52,9  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H

Energieeffizienzklasse: B