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Britz

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Britz

Kaufpreis - VERKAUFT
110 m² Wohnfläche6 Zimmer1406 m² Grundstück Diese Seite drucken

Charmantes Einfamilienhaus und/oder Baugrundstück in sehr guter Lage

Auf diesem exzellenten Grundstück lassen sich faszinierende Ideen verwirklichen. Das auf dem vorderen, ca. 600 m2 großen vorderen Grundstücksteil stehende Haus ist substanziell gut erhalten und gepflegt. Dieses massive Bauwerk kann gut für eine vierköpfige Familie raumoptimiert werden. Im Zuge des Umbaus, z.B. zur Gewinnung eines zusätzlichen separaten Zimmers im Obergeschoss, lassen sich Wunschausstattungen einbauen. Beachtenswert sind u.a. die neueren Isolierfenster, das adrette Bad, der Wintergarten, die großzügige Gartenterrasse, der isolierte und wohnlich ausgebaute Spitzboden sowie die Garage.

Das Untergeschoss – u.a. mit tagesbelichtetem Hobbyraum und Außenzugang – perfektioniert die Raumqualitäten.

Laut vorliegendem Bebauungsplan sind folgende Optionen denkbar: Die Errichtung eines Neubaus mit zwei Vollgeschossen im vorderen Grundstücksteil (GRZ = 0,3 & GFZ = 0,6). Und/oder die Bebauung des ca. 800 m2 großen hinteren Grundstücksteils mit drei Vollgeschossen (GRZ = 0,2 & GFZ = 0,6).

Bei einer Richtzahl von 0,6 sind ca. 800 m² Wohnfläche denkbar.

Wer ideale Voraussetzungen für ein charmantes, wunschgemäß optimiertes und ausgestattetes Einfamilienhaus und/oder eine Neubauung auf einem großartigen Grundstück (Flurstück 7/2) sucht, sollte alsbald diese äußerst attraktive Immobilie besichtigen.

Features

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