Diese Wohnung präsentiert sich in einer sehr guten Verfassung mit einem hübschen Ambiente unter hohen Zimmerdecken. Der Zimmerzugang erfolgt durch markante Holzprofiltüren. Gleich nach dem Wohnungseingang fällt der große Einbauschrank positiv auf. Das Wohnzimmer, der kleine Flur und das Schlafzimmer haben charaktervolle Holzdielenböden. 2018 wurden die Fenster erneuert. Stilvolle historische Akzente setzen die gemauerten Flachbögen und Ziegelsteinflächen. Modern und sehr adrett ist die kleine Einbauküche mit Außenfenster und Innenfenster zum Bad, das ebenfalls mit einem ästhetischen Design und in einem gepflegten Zustand überzeugt. Beachtenswert sind u.a. die detaillierte Planung, um u.a. eine Wanne zu integrieren, sowie die geschmackvollen großformatigen Wandfliesen in Kombination mit den Mosaikfliesen unter dem Innenfenster. Alle Heizkörper sind an ein effizientes Fernwärmenetz angeschlossen. Dieser schönen und liebevoll gestalteten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Mitten drin in der quirligen City, aber dennoch sehr ruhig und behaglich ist diese kleine, aber feine Wohnung eine exzellente Kaufempfehlung.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 140,4  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieffizienzklasse: E