Charlottenburg
Kaufpreis - VERKAUFT
Toplage! Genial geschnittene Wohnung mit Südloggia, Lift & Pkw-Stellplatz
Diese Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes und sehr stimmungsvolles Ambiente. Dafür sorgt eine überzeugende Architektur, die den Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer jeweils mit einer Loggia ausstattete. Damit verbunden sind großzügige, isolierverglaste Fenster und Türen zu den Loggien, die für eine starke Tageslichtintensität und Sichttransparenz sorgen. Der perfekte Schnitt für zwei Personen zeigt sich auch anhand des exklusiv vom Schlafzimmer zugänglichen Badezimmers en Suite, des separaten WC`s und der durch den Wohn- und Essbereich zugänglichen Küche mit bodentiefem Fenster vor dem Essplatz. Neben der erstklassigen Raumarchitektur erfreuen die ästhetischen Ausstattungen und der exzellente Zustand.
Die gesamte Wohnung wurde 2021 renoviert und modernisiert. Das Resultat dieser Maßnahmen ist ein neues modernes Duschbad sowie saniertes WC. Fein verputzte Wände, ein raumhoher Dielenschrank mit stylisher Schiebetür und eine neue Einbauküche komplettieren die Modernisierung. Zum ansprechenden Ambiente tragen die Mosaikfliesen in der Küche, hochwertige Laminatböden in Parkettoptik und das professionelle Gestaltungskonzept der Wände mit hochwertigen Farben bei. Diese Wohnung löst sofort Sympathie aus. Gesteigert wird die Immobilienqualität von der effizienten Fernwärmeheizung und dem Personenaufzug.
Perfektioniert wird dieses höchst interessante Kaufangebot von dem Pkw-Stellplatz auf dem abschließbaren Hof, für den 29.000,- € extra zu zahlen sind.
Der Raumkomfort auf maßvoller Fläche, dazu eine starke Lichtdurchflutung und ein zeitloses Flair korrespondiert optimal mit den geschmackvollen Ausstattungen. In dieser charmanten Stadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur ist diese äußerst attraktive Wohnung ein hervorragendes Refugium für das Wohlgefühl.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 155 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Fern-/ Nahwärme
Energieeffizienzklasse: E
