Charlottenburg
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Makellose Stuck-Altbauwohnung mit Loggia in Ruhiglage nahe Lietzensee
Diese Wohnung erfreut mit einer komfortablen Geräumigkeit und einem charmanten Altbauambiente in perfektem Zustand. Die letzten Sanierungen, u.a. inklusive der Erneuerung der elektrischen Anlagen, erfolgten ca. 2010. Wunderschön sind die massiven Holzprofiltüren mit antiken Beschlägen und die charaktervollen Holzdielenböden in erstklassiger Verfassung. Die intensive Tageshelligkeit wird von isolierverglasten Kunststofffenstern erzeugt. Die exquisite Zimmeratmosphäre resultiert auch aus den fein gespachtelten Wänden und dem originalen Stuck an den ca. 3,60 Meter hohen Decken. Die Einbauküche wurde 2018 erneuert. Zur Ausstattung gehören u.a. ein Backofen und eine Mikrowelle. 2010 wurde auch das taghelle Badezimmer erneuert, das u.a. eine Wanne und separate Duschkabine enthält. Der mit Fliesen belegte Flur hat ein abgehängte, ca. 3 Meter hohe Decke mit Lichtspots. Die drei abgehenden Zimmer bieten eine noble Großzügigkeit. Das größte Zimmer und das Zimmer zur Loggia sind intern durch eine prächtige Doppelflügeltür verbunden. In dieser tadellosen Wohnung lässt sich ein imposantes, salonartiges Ambiente genießen.
Die letzte Wohnungsrenovierung erfolgte 2021. Zum äußerst sympathischen Eindruck tragen auch die Instandhaltungsarbeiten am und im Haus bei. Zu den wichtigsten Maßnahmen gehörten die Fassadenrenovierung inklusive Wärmeschutzdämmung, die Strangsanierung inklusive aller Steigleitungen sowie die Erneuerung der Gasheizung inklusive Heizungskessel, aller Heizleitungen und -körper.
In punkto Lage, Architektur, Ausstattungsqualität und Pflegezustand befindet sich diese noble Wohnung auf einem Topniveau.