Charlottenburg - Berlin-City (West)
949.000 € - Wohnung
Direkt an der Spree – Luxus mit Südwestbalkon – Toplage in der City
| Ausstattung | Gehoben |
| Zimmer | 2 (3 möglich) |
| Exquisite Einbauküche
Wannen-/Duschbad mit WC |
ja
1 |
| Gäste-Duschbad mit WC | 1 |
| Wirtschaftsraum | 1 |
| Sonnenbalkon | ja |
| Heizungsart | Fernwärme/Fußbodenheizung |
| Energieausweis | vorhanden |
| Energieeffizienzklasse | B (68,0 kWh/m2 a) |
| Tiefgaragenstellplatz | ja |
| Kellerraum | ja |
Die Merkmale, Ausstattungen und Highlights der Wohnung:
Ein in den Südwesten ausgerichteter, ca. 15 m² großer Balkon mit Blick auf die Spree
Ein ca. 47 m² großer, offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit breiter Fensterfront und exquisiter Einbauküche
Hochwertige elektrische Küchengeräte: Kühl-/Gefrierschrank von Liebherr, Induktionsherd, Backofen, Dampfgarer, Mikrowellengerät und Flachschirmhaube von Siemens
Ein großzügiges Schlafzimmer
Ankleideraum mit hochwertigen Einbauschränken
Eine geräumige Diele mit maßgefertigter Garderobe · Ein elegantes tagesbelichtetes Wannenbad mit bodengleicher Dusche und WC-Nische
Ein separates Duschbad mit bodengleicher Dusche und WC
Ein Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner
Bodentiefe Holzfenster bzw. französische Balkone im Wohn-, Koch- und Essbereich sowie im Schlafzimmer
Parkettboden mit Fußbodenheizung, angeschlossen an eine effiziente Fernwärmeheizung
· Option für ein zweites geschlossenes Zimmer
Elektrische Rollläden sowie zusätzlicher Einbruchschutz
Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage für 50.000,- € extra
Hier formen exquisite Architekturqualitäten und ein sehr angenehmes Ambiente in bester Wohlfühllage eine Topimmobilie.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
