Charlottenburg
Kaufpreis - VERKAUFT
Harmonisch in der City! Adrette Altbauwohnung mit ruhigem Balkon
Diese ansprechend geschnittene Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einer Küche nebst Kammer, einem Badezimmer und Flur. Das größte Zimmer führt weiter auf den Sonnenbalkon zum Hof. Sympathisch sind auch die gepflegten historischen Ausstattungen und neuen Objekte. Es gibt gut erhaltene und renovierte Holzprofiltüren sowie stilvolle Doppelkastenholzfenster. Auch die Balkontür ist ein renoviertes Original. Die schönen Bodenbeläge, zeitgemäße Einbauküche und das ästhetische Bad mit Wanne tragen zum positiven Gesamteindruck bei. Denkbar ist eine Vergrößerung des Bades in Richtung der taghellen Abstellkammer. Dieser erfreulich gestalteten Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Optimiert wird die Ausstattung von dem effizienten und wartungsarmen Fernwärmeanschluss.
Insbesondere die gefragte lichte Altbauraumqualität und ruhige Stadtlage zeichnen diese charmante Immobilie aus.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1915
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 118,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieffizienzklasse: D
