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Charlottenburg

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Charlottenburg - Berlin-City (West)

998.000 € - Wohnung
153 m² Wohnfläche4 Zimmer Diese Seite drucken

Toplage! Faszinierende Stuck-Altbauwohnung mit Südbalkon + -loggia beim Savignyplatz

Erleben Sie einen exzellenten Wohnkomfort aus Zimmergroßzügigkeit, Tageshelligkeit und Originalität. Die Architektur präsentiert sich mit generösen salonartigen Zimmern. Daneben befinden sich ein Balkon und eine Loggia in bester Südrichtung sowie eine geräumige Wohnküche mit Balkon zum Hof mit Zugang zur Nebentreppe. Zwischen dem Vorderhaus und dem Seitenflügel eröffnet das Berliner Zimmer eine großartige Durchgangsfläche, z.B. für einen Wohn- und Ess-bereich. Anbei gibt es drei große Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer – z.B. für Hauswirtschaftszwecke und/oder Gäste – ein taghelles Bad und ein separates Gäste-WC. Genießen Sie einen exzellenten Grundriss, der sich noch verändern lässt. Denkbar ist die Umwandlung der Küche in ein viertes oder fünftes Schlafzimmer, und die Einrichtung eines familien- und gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereichs im Berliner Zimmer. Unter sehr hohen, üppig dekorierten Stuckdecken erfreut ein charmantes Ambiente mit vielen historischen Bau- und Ausstattungselementen. Gut erhalten sind u.a. die originalen Holzdielen, Parkettböden in Fischgrätenmuster und Holzprofiltüren. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fernheizung zuständig. Dieser faszinierenden sanierungsbedürftigen Wohnung ist in dem sehr gepflegten Bauwerk ein Kellerraum zugeordnet. Sympathisch ist u.a. auch der kleine, sehr ruhige und helle Hof mit Fahrradstellplatz. In sehr guter Citylage bildet diese angenehm geschnittene Wohnung eine ideale Basis für individuelle Erneuerungen und Wohlgefühle in prächtigen Zimmern – eine exquisite Immobilie in Spitzenlage!

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 164  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Nah-Fernwärme
Energieffizienzklasse: F

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

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    Büro: (030) 895 72 20
    Fax: (030) 895 72 299
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