Klassische Stuck-Altbauwohnung mit Balkon in angenehmer Citylage

Diese großzügige Wohnung besteht aus einem familien- und gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, vier geschlossenen Zimmern, zwei Bädern und einer Abstellkammer. Unter den ca. 3,33 Meter hohen Zimmerdecken präsentiert sich ein faszinierendes Altbauambiente. Auf charaktervollen Holzdielenböden und durch markante Holzprofiltüren lassen sich die generösen Räumlichkeiten betreten. Die intensive Tageshelligkeit entsteht durch große historische Doppelkastenfenster und neuere Fenster. Im Zentrum steht der Wohn-, Koch- und Essbereich mit modernen Schrank- und Geräteeinbauten inklusive Kochtresen. Der Wohn-, Koch- und Essbereich fungiert als Durchgangsbereich zwischen den zwei salonartigen Zimmern im Vorderhaus und den zwei behaglichen Zimmern im Seitenflügel. Vorteilhaft ist, dass es in beiden Wohnungsteilen ein taghelles Badezimmer gibt. Jedes Bad ist mit dekorativen Fliesen und zeitgemäßen Sanitärelementen inklusive einer Wanne ausgestattet. Das größere Bad enthält u.a. eine elegante Konsole mit zwei Waschbecken. Die modernen Heizkörper sind an eine Gasetagenheizung angeschlossen. Dieser sehr gepflegten Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet. Wer sich für einen komfortablen Grundriss, stilvolle Interieurs und eine klassische Wohnkultur interessiert, sollte sich unbedingt bald diese charmante Wohnung näher anschauen.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 110  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieffizienzklasse: D