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Charlottenburg

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Charlottenburg - Berlin-City (West)

409.000 € - Wohnung
49 m² Wohnfläche2 Zimmer Diese Seite drucken

Toplage! Perfekt sanierte Altbauwohnung mit angenehmem Ambiente

Diese Wohnung im ruhigen Seitenflügel wurde 2022 professionell und stilvoll kernsaniert sowie modernisiert. Dank der intelligenten Teilung bietet diese Wohnung einen exzellenten Raumkomfort für maximal zwei Personen. Beachtenswert sind die exquisiten Ausstattungen, wie z.B. die massiven Holzprofiltüren, Isolierfenster, das markante Eichenparkett, die glatt verputzten Wände hohen Decken mit Lichtspots und modernen Heizkörper. Der Eingang erfolgt in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, in den eine neue Einbauküche von SieMatic integriert ist. Daneben brilliert das Badezimmer u.a. mit dekorativen Boden- und Wandfliesen, einem komfortablen Duschbereich, einer eleganten Waschkonsole aus Walnussholz und großen Handtuchheizung. Alle Heizkörper sind an eine Gasetagenheizung angeschlossen. Dieser sehr sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (17.880,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 01.12.2023) kündigen.

Diese attraktiv geschnittene Wohnung im gepflegten Gründerzeitbauwerk erfreut mit einem lichtdurchfluteten Ambiente und aparten Designausstattungen. In sehr gefragter Stadtlage bietet diese    ruhig liegende Wohnung nach der lobenswerten Sanierung und Modernisierung eine faszinierende Kaufgelegenheit!

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1895
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

    Frau mit Headset

    Büro: (030) 895 72 20
    Fax: (030) 895 72 299
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