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Charlottenburg

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Charlottenburg - Berlin-City (West)

998.000 € - Wohnung
121 m² Wohnfläche3 Zimmer Diese Seite drucken

Toplage: Großzügige Wohnung mit ruhiger Südwestterrasse + Lift beim Lietzensee

Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung bietet reichlich Wohnkomfort in einem lichtdurchfluteten Ambiente. Dafür sorgen die groß-zügigen bodentiefen Verglasungen zur Sonnenterrasse, französischen Balkons, Dachflächen- und Deckenfenster. Der Eingang erfolgt in eine geräumige Diele, die als Essbereich genutzt werden könnte. Von ihr geht die herrliche Terrasse ab. Naheliegend sind die zeitgemäße Einbauküche und das Gäste-WC mit vorgebautem Garderobenbereich. Zur anderen Seite führt die Diele in zwei behagliche Zimmer. Das größere Zimmer fasziniert mit Sichtgebälk, einer hohen Deckenfreiheit bis zum Dachfirst, einem Deckenfenster und französischem Balkon. Auch das direkt und von der Diele zugängliche Nebenzimmer erfreut mit einer generösen Deckenhöhe bis in den Dachfirst und charakter-vollem Holzgebälk. Der weitere Wohnungsverlauf führt über den Flur zu einem sehr ästhetischen taghellen Badezimmer, das u.a. mit dekorativen Wand- und Bodenfliesen, einer Wanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet ist. Gleich daneben geht es in das rückwärtige Zimmer, das mit bodentiefen Fenstern bzw. französischen Balkons in den Süden und Westen zum schön bepflanzten Innenhof ausgerichtet ist. Die Wärmeversorgung dieser sehr gepflegten Wohnung obliegt einer effizienten Fernwärmeheizung. Der historische, unter Bestandsschutz stehende Personenaufzug fährt bis in die 4. Etage.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1905
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,08 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/ Fernwärme

Energieffizienzklasse: F

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

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    Büro: (030) 895 72 20
    Fax: (030) 895 72 299
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