Ideale Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage an der B5

Im Moment beherbergt diese ansprechende Gewerbeimmobilie auf drei Etagen und ca. 614 m² eine Wintergartenausstellung und ein Reitsportfachgeschäft. Die Ausstellungs- und Ladenflächen sind optimal gestaltet, um eine ansprechende Kundenpräsentation Ihres Angebots zu gewährleisten. Die Büroflächen bieten zusätzliche Flexibilität für verschiedene Nutzungen. 11 Pkw-Stellplätze sind vor dem Objekt vorhanden. Zudem gibt es drei Wintergärten im Aussenbereich mit einer Fläche von ca. 48,5 m², die nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Das Gebäude wurde 1994/95 grundlegend entkernt und saniert, wobei im Saalanbau die Zwischendecken entfernt und das Dach neu errichtet wurden. 1996 folgten weitere Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten. Die Gasheizungsanlage wurde 2009 erneuert, um Effizienz und Komfort zu gewährleisten. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da sie seit der Sanierung voll vermietet ist. Direkt am Einkaufszentrum „Havelpark“, nahe der Autobahnauffahrt und anderer wichtiger Infrastruktureinrichtungen ist diese Gewerbeeinheit für das weitblickende Investment eine exzellente Kaufgelegenheit.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.