Toplage & Bestzustand! Luxuriöse Villa mit grandiosem Gartenparadies

Auf der Suche nach einer charmanten Wohlfühlimmobilie ist diese massiv erbaute Villa eine sensationelle Entdeckung. Die erstklassige Architektur verfügt über lichtdurchflutete offene Raumbereiche, behagliche Zimmer und funktionale Nutzräume. Ob im Erdgeschoss mit separatem Zimmer, z.B. für ein Büro, Garage und Wellnessbereich zum Pool, im Obergeschoss, bestehend aus vier Zimmern und zwei Bädern, oder im wohnlichen Untergeschoss mit sechs Räumen, diese Villa ist für ein personenstarkes Familien-leben ideal strukturiert. Die großen Terrassentüren und Fenster lassen viel Tageslicht hinein und eröffnen fabelhafte Natursichten.

An allen Fenstern und Garten-/Terrassentüren gibt es elektrische Rollläden. Mehrere elektrisch gesteuerte Markisen verstärken den Sonnenschutz. Die exquisiten Ausstattungen verheißen ein hohes Komfortniveau. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit tollem bayerischem Kachelofen und Kamin, drei Bäder, die große Wohn-küche, der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und freistehender Wanne, der große heizbare Pool, die neuwertige Outdoorküche    für ca. 40.000,- € und der Golfraum mit Puttingbahn tragen zum er-staunlichen Erlebnis- und Erholungswert bei. Zugleich zeigt sich im gesamten Bauwerk eine angenehme Ästhetik, ausgehend von der Hochwertigkeit, dem gewählten Design und sehr gepflegten Zustand.

Das veranschaulichen speziell die exquisite Einbauküche mit Vinyl-boden und Geräten von Miele, alle Sanitärelemente sowie die maß-gefertigten, teilweise begehbaren Kleiderschränke. Für eine effekt-volle Abendbelichtung sind u.a. zahlreiche Deckenstrahler integriert.

Das mit einer geräumigen Wohndiele beginnende Obergeschoss bietet den Bewohnern durch große Fenstergauben eine anregende Helligkeit, zudem komfortable Aufteilung. Auf der einen Seite gibt es ein großes Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en suite, das u.a. elegante Fliesen, eine Wanne und einen bodengleichen Dusch-bereich enthält. Flankiert wird das Schlafzimmer von einem Zimmer, das als Ankleideraum nutzbar ist.

Auf der anderen Seite flankieren zwei Zimmer ein frisches Dusch-bad, das ebenfalls eine geschmackvolle Fliesengestaltung besitzt.

Im Untergeschoss fallen u.a. der große Wirtschaftsraum, Vorrats-keller, Kleiderschrank, die Dusche und kleine Werkstatt positiv auf.

Der Außenbereich brilliert u.a. mit einer separaten Dusche beim Pool, einer Bewässerungsanlage für das gesamte Grundstück und einem Videoüberwachungs-/Sicherheitssystem.

Mit der komfortablen Architektur, den stilvollen Ausstattungen für ein repräsentatives Ambiente sowie mit der weitläufigen Garten-idylle erhalten Sie einen außergewöhnlichen Wohnluxus für das sofortige Wohlgefühl.

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