Erkner
Kaufpreis - VERKAUFT
Sie träumen von einem familienfreundlichen Haus mit klarem Ambiente und fortschrittlichen Ausstattungen? Dann sollten Sie sich umgehend dieses Haus näher anschauen, das in massiver Bauweise diverse Annehmlichkeiten bietet. Auf beiden Etagen gibt es Fußbodenheizungen, die an eine Gasbrennwerttherme angeschlossen sind. Neben dieser effizienten Heizungsanlage ist ein Warmwasserspeicher installiert. Das gesamte Erdgeschoss brilliert mit geschliffenen und polierten Steinzeugfliesen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich geht offen in die Einbauküche über, die mit einem geschmackvollen Landhausdesign erfreut. Die geräumige Küchenfläche kann auch als geschlossene Wohnküche genutzt werden. Der Wohn- und Essbereich hat drei Doppelflügeltüren zur großen Sonnenterrasse. Zum erkerähnlichen Anbau mit seitlichen Fenstern hin lässt sich gut ein Esstisch aufstellen. Der vorhandene Schornstein im Wohn- und Essbereich ermöglicht den Einbau eines Kamins. Vorteilhaft ist zudem, dass das taghelle Gäste-WC mit einer Dusche ausgestattet wurde und daneben ein Wirtschaftsraum verfügbar ist. Vor allen Erdgeschossfenstern bzw. -türen befinden sich Rollläden.
Eine Etage der Behaglichkeit ist das Obergeschoss, in dem drei ansprechende Zimmer und ein großes Badezimmer aufwarten. Zu den sanitären Einrichtungen gehören u.a. ein Hänge-WC, eine Wanne und separate Duschkabine. Die gesamte obere Geschossdecke und der Spitzboden sind mit 180 mm starker Mineralwolle gedämmt und verkleidet. Dieses Haus überzeugt von der Bodenplatte bis zum First des Satteldaches.
Auf dem Grundstück ist u.a. eine Doppelgarage mit Tor aufgebaut.
Die Attraktivität dieser Immobilie geht von der herrlichen Lage, dem großen Sonnengarten sowie soliden Bauweise und den angenehmen Ausstattungen aus – eine besondere Empfehlung für das Wohlgefühl.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 75,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieffizienzklasse: C
