15,9 Fach! Adrettes Mehrfamilienhaus auf teilbarem Grundstück in südlicher Ausrichtung & angenehmer Lage

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem soliden und gut gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.

Die Wärmeversorgung obliegt fünf Gasetagenheizungen, welche in Teilen neuwertig sind. Vor dem Gebäude befindet sich ein kleiner Vorgarten, der zur Begrünung des Areals beiträgt und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Im Hof stehen vier Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein kleines Nebengelass, das weitere Staumöglichkeiten bietet.

Diese attraktive Liegenschaft kann geteilt werden, sodass ein vorderes Grundstück mit ca. 840 m² entsteht, auf dem das Mehrfamilienhaus steht. Das rückwärtige Grundstück mit ca. 439 m² kann dann als attraktives Bauland separat erworben werden. Die Trennung erfolgt beim Verkauf und ist vom Käufer des Mehrfamilienhauses zu tragen.

Diese sympathische Immobilie bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten, sei es durch die Schaffung zusätzlicher Baufläche oder durch die Nutzung des bestehenden Mehrfamilienhauses mit schönen Gartenflächen in bester Südlage für die Freizeitaktivitäten. Auf dem Bauland ist es z.B. vorstellbar, ein kleines Einfamilienhaus oder auch drei Tiny-Häuser zu realisieren.

Hier finden Sie Raum und Platz für individuelle Gestaltung und ein harmonisches Zusammenleben.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.