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Fehrbellin

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Fehrbellin - Berliner Umland

353.000 € - Haus
180 m² Wohnfläche5 Zimmer4522 m² Grundstück Diese Seite drucken

Stilvoll saniertes Einfamilienhaus & großer Garten am Stadtrand

Dieses attraktive unterkellerte Stadthaus in der Altstadt von Fehrbellin steht auf einem ca. 263 m² großen Grundstück. Der dazugehörige Garten in naher Stadtrandlage umfasst ca. 4.522 m².
Neben diesem ca. 5 Gehminuten fernen Garten kann gleich nebenan ein weiteres, ca. 4.570 m² großes Grundstück gepachtet werden.

Das historische Stadthaus wurde in Lehmbauweise erbaut und bis 2020 fachkundig saniert. Im ca. 95 m² großen Erdgeschoss gibt es ein ca. 28 m2 großes Wohnzimmer, ein ca. 14 m² großes Gästezimmer, eine zeitgemäße Wohneinbauküche im Landhausstil und ein Bad – u.a. mit Dusche und Whirlpoolwanne – auf ca. 16 m². Daneben stehen ein Abstellraum, ein Flur/Treppenhaus und ein Vorraum zur Verfügung.
Die rustikalen Holzbalken tragen zum besonderen Charme bei.

Das Obergeschoss bietet auf ca. 85 m² drei behagliche Schlafzimmer mit charaktervollen Holzdielen, ein geräumiges Bad mit Dusche und ein Flur/Treppenhaus. Auch auf dieser Etage fasziniert ein stilvolles Ambiente.

Im Dachboden, wo sich der Heizungsraum mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2020 befindet, besteht noch eine Ausbaureserve. Im Wohnzimmer funktioniert noch ein alter Kachelofen, der für zusätzliche angenehme Wärme sorgen kann. Zwischen diesem sehr gepflegten Haus und dem rückwärtigen unterkellerten zweistöckigen Stallgebäude befinden sich ein Carport mit Dachterrasse und ein gepflasterter Hof in sonniger Südwestlage – eine herrliche Wohnidylle mitten im Ort.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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