Attraktives KfW-70-Effizienzhaus mit großem Südgarten in familienfreundlicher Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver, fortschrittlicher KfW 70 Effizienzbauweise bietet ansprechende Architekturelemente, ein lichtdurchflutetes Ambiente und hochwertige Ausstattungen.

Durch die geräumige Diele lassen sich die komfortable, offene Küche, der einladende Wohn- und Essbereich sowie das taghelle Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum begehen.

Die modern ausgestattete Küche hat einen Koch- und Esstresen und verfügt über einen Bora-Abzug sowie eine Speisekammer. Der große Wohn- und Essbereich bietet einen dreifachen Zugang auf die stattliche Sonnenterrasse aus Sibirischer Lärche (ca. 60 m²) und in das großzügige Gartenareal. Für den Einbau eines Kamins ist ein Schornsteinanschluss vorhanden. Im Obergeschoss erfreuen drei sympathische Zimmer und ein Bade-zimmer, u.a. mit Fenster, Wanne und Dusche. Einbauschränke sind unter der Treppe und im Schlafzimmer vorhanden.

Im Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Obergeschosses inklusive der Dusche sind Fußbodenheizungen verlegt. Eine effiziente Gasheizung mit Brennwerttherme und Wärmerückgewinnung übernimmt die Versorgung. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für ein angenehmes Raumklima. Alle Fenster sind dreifach verglast. Vorteilhaft ist auch der Carport mit zwei Stellplätzen.

Dieses angenehme Einfamilienhaus brilliert mit einer durchdachten Raumstruktur, reichlich Fensterfläche, einer zukunftsweisenden Heiztechnik und gefälligen Ausstattungen — ein sehr verlockendes Immobilienangebot!

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Holz, Solarenergie

Energieeffizienzklasse: C