Stilvolles Ein-/Zweifamilienhaus mit Gartenparadies und/oder Baugrundstück

Dieses charmante Haus brilliert mit großzügigen Architekturmerkmalen und Originalelementen aus der Gründerzeit, wie z.B. im stilvollen Hausflur. Die abzweigenden oberen Etagen umfassen jeweils zwei Zimmer und taghelle Bäder. Im Erdgeschoss gibt es eine große, zum Flur offene Wohnküche. Integriert ist eine Einbauküche im Landhausstil, u.a. mit modernen Geräten inklusive Gasherd.   Das Wohnzimmer erfreut mit einem imposanten Kamin aus dem Jahre 2016, der eine starke Heizleistung und brillante Optik bietet. Der Wohn-/Kaminbereich und direkt anschließende Essbereich werden von hohen Stuckdecken, einer Holzprofiltür und einem prächtigen Wanddesign akzentuiert – ein sehr elegantes Ambiente erwartet Sie.

Optimiert wird das Erdgeschoss von dem adretten Gäste-WC mit Dusche. Die modernen Holzisolierglasfenster entsprechen dem historischen Stil des Hauses. Die Fenster im Wohn- und Essbereich sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Obergeschoss gibt es manuell zu betätigende Rollläden. Zudem bietet diese behagliche Etage ein geräumiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, großer Wanne und anderen ästhetischen Ausstattungen sowie eine Abstellkammer.

In die zusätzliche Nutzfläche sind das Untergeschoss mit taghellen Räumlichkeiten, die Doppelgarage und das Nebengelass eingerechnet. Diese Immobilie offeriert interessante Raum-/Flächenkapazitäten für die Hauswirtschaft, Hobbys und andere Aktivitäten.

Die letzten Modernisierungen erfolgten 2015. Seitdem wurde dieses schöne Domizil gewissenhaft gepflegt. Installiert ist eine Gasbrennwertheizung von Vaillant mit modernen Heizkörpern und Rohrleitungen unter Putz.

Neben dem liebevoll gepflegten Gartenparadies überzeugt diese Immobilie mit insgesamt drei großen Garagen sowie mehreren Pkw-Außenstellplätzen. Ein abgetrennter, ca. 500 m² großer Grund-stücksteil ist für einen Neubau denkbar.

Ob auf der ca. 593 m² großen Grundstücksfläche mit Haus oder auf dem stattlichen Gesamtgrundstück, diese Immobilie ist in der harmonischen, stadtnahen Lage eine hervorragende Entdeckung für komfortables und stilvolles Wohnen.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.