Immobiliendetails

Die architektonische Großzügigkeit historischer Gebäude und ihre klassischen Ausstattungselemente sind zuverlässige Konstanten bei der Wohnungswahl. Dieses Haus begeistert mit einem noblen Entree. Darüber hinaus bietet diese 2017 modernisierte Dachgeschosswohnung sehr attraktive Raumdimensionen und begeistert mit einem anregend lichtdurchflutetem Ambiente sowie gepflegten Ausstattungen. Diverse Merkmale wie z.B. das ansprechende Eichenholzparkett in Fischgrätenmuster oder der neue gemütliche Kamin sprechen für eine feine Wohnkultur. Es bieten sich weiterhin ein behagliches Schlafzimmer und ein atmosphärisches Dachzimmer mit großflächigen Verglasungen und Zugang zu einem in die Morgensonne zeigenden Balkon. Dieses Zimmer lässt sich auch über den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich betreten. Hier begeistert eine offene, zeitgemäß ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss und die nach Westen ausgerichtete Terrasse — ein wunderbarer Ort, um u.a. den Feierabend zu genießen und die Sonne zu verabschieden. Das taghelle Bad präsentiert sich ästhetisch gefliest und mit einer Wanne. Eine Gaszentralheizung sorgt für die Raumwärme. Dieser exzellenten Immobilie ist ein Kellerabteil zugeordnet. Optimiert wird dieses Kaufangebot vom Personenaufzug.

Die begehrte Kiezlage einerseits und lichtfreundliche Wohnruhe andererseits ermöglichen einen hervorragenden Kompromiss. Hier kann daheim und unterwegs sehr viel Lebensqualität genossen werden.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 103,6  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Energieffizienzklasse: D