Sehr attraktive Wohnung für den baldigen Einzug mit Südterrasse nahe Steglitzer Schloßstraße

Die bestehende Altbauarchitektur wurde im Jahr 2002 um diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung hervorragend erweitert. Diese herrliche Immobilie besticht durch ihre großzügige Aufteilung und bietet ein modernes Wohnambiente. Charaktervolles Schiffsparkett akzentuiert gekonnt die wohnliche Stimmung.

Mit zwei Zimmern, inklusive einer begehbaren Ankleide, erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer großen bodentiefen Schiebetürfront zur Südterrasse ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlässt und einen schönen Blick ins Freie bietet. Das behagliche Schlafzimmer überzeugt mit generösen Raum-dimensionen und dem besonderen Flair eines Turmzimmers, das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Diele ist mit einem Deckenfenster und praktischen Abstellschrank versehen. Sie führt in die zeitgemäße sowie gepflegte Einbauküche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das taghelle Badezimmer präsentiert sich im weißen Fliesenkleid und ist u.a. mit einer Wanne, einer separaten Dusche, einem Bidet und einer Handtuchheizung ausgestattet. Zur adretten Ausstattung dieser feinen Wohnung gehört eine Sicherheitseingangstür.  Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum und ergänzt die zweckmäßigen Aspekte dieser Wohnung. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine effiziente Gasheizung.  Dieses Objekt ist aktuell noch vermietet, wird aber frei übergeben. Der Zeitpunkt der Wohnungsübergabe wird innerhalb einer fairen Karenzzeit (ca. 6 bis 12 Monate nach Notartermin) im Kaufvertrag vereinbart.

Diese ansprechende Immobilie vereint eine stilvolle Atmosphäre mit durchdachten Details und bietet einen perfekten Rückzugsort inmitten einer geschäftigen Urbanität.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1908
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,3  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Energieeffizienzklasse: D