Immobiliendetails

Charmante Altbauwohnung mit Balkon + Lift in gefragter Lage

In dieser charmanten Wohnung erfreuen zwei geräumige und licht-durchflutete Zimmer. Faszinierend sind die hohen Decken in dem historischen Bauwerk, das unter Denkmalschutz steht und aufwändig saniert wurde. Im Jahre 2000 sind u.a. die Wasser- und Ab-wasserleitungen sowie die elektrischen Anlagen erneuert worden. Die klassizistische Bausubstanz erhielt moderne denkmalgerechte Isolierfenster. Immer angenehm ist eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch und Zugang auf einen Balkon. Optimiert wird dieses attraktive Immobilienangebot von dem Personenaufzug und der effizienten Fernwärmeheizung. Inklusive eigenem Kellerraum und gemeinschaftlichem Fahrrad-keller werden Topbedingungen für komfortables Wohnen geboten. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis (8.517,- € Jahresnettokaltmiete) kündigen. Ein charaktervolles Ambiente mitten im Urbanen in erlebnisreicher Trendlage, das ist genau die gefragte Kombination für eine exzellente Anlageimmobilie.

Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 136  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Fern-/Nahwärme
Energieffizienzklasse: E