Immobiliendetails

Friedrichshain

  • Straßmannstraße 8

Friedrichshain - Berlin-City (Ost)

Kaufpreis - VERKAUFT
37 m² Wohnfläche2 Zimmer Diese Seite drucken

Charmante Altbauwohnung in ruhiger Trendlage

Diese sanierte Altbauwohnung begeistert mit charaktervollen Holzdielenböden im Flur, im Wohn- und Schlafzimmer. Die beiden Zimmer und tolle Einbauküche sind mit modernen Isolierfenstern zum kleinen Hofgarten ausgestattet. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen französischen Balkon, der maßgeblich zum aparten Ambiente beiträgt. Die Einbauküche ist das Ergebnis einer Sonderanfertigung mit hochwertigen Geräten von Bosch und Siemens aus dem Jahr 2016 für ca. 8.000,- €. Im weiß gefliesten Bad ist u.a. eine Dusche zu finden. Die hübschen originalen Holzprofiltüren, die zum Teil verglast sind, steigern den Charme dieser sehr sympathischen Wohnung. Ein Abstellraum steht im Untergeschoss zur Verfügung. Der laufend instand gehaltene, 2005 kernsanierte Altbau erhielt eine Strangsanierung. Es besteht kein Sanierungsstau.  Perfektioniert wird die Ausstattung von dem Personenaufzug und effizienten Fernwärmeanschluss.

Wer hier wohnt, profitiert von einer erquickenden Trendlage und sehr behaglichen, ästhetisch ausgestatteten Wohnungsarchitektur.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Fern-/Nahwärme

Energieeffizienzklasse: C

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