Friedrichshain - Berlin-City (Ost)
360.000 € - Wohnung
Charmante Stuck-Altbauwohnung mit Westloggia
Diese schöne Wohnung bietet auf der lichtdurchfluteten Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung, bestehend aus zwei großzügigen Zimmern, einer geräumigen Küche und einem tagesbelichteten Bad. Alle Räumlichkeiten werden durch zeitgemäße Isolierfenster intensiv besonnt. Im Wohnzimmer erfreut eine prächtige verglaste Doppelflügeltür mit Oberlicht zur behaglichen Sonnenloggia. Die Holzprofiltüren und hohen Zimmerdecken tragen zum charmanten Altbauambiente bei. Die letzten Sanierungen und Modernisierungen erfolgten 2018. Stilvoll eingefügt wurde eine moderne Einbauküchenzeile. Zur anderen Seite kann ein Esstisch platziert werden. Charaktervoll sind die gut erhaltenen originalen Holzdielenböden in der Küche, beiden Zimmern und im Flur. Das vergrößerte und ebenfalls erneuerte Badezimmer brilliert mit großformatigen Natursteinfliesen, einer Waschkonsole und Wanne vor dem Fenster. Seit der Sanierung wird das Schlafzimmer von einer kleinen Abstellkammer flankiert. Große Handtuchheizkörper in der Küche und im Bad sowie moderne Flachheizkörper in den Zimmern, die an eine effiziente Fernheizung angeschlossen sind, perfektionieren die Ausstattung. Die Beliebtheit der Lage, begehrte Altbauarchitektur und stilvollen Ausstattungen in sehr gepflegtem Zustand formen eine exzellente Wohnqualität!
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
gültig bis: 28.08.2034
