Immobiliendetails

Friedrichshain

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  • Andreasstraße 64 WG 1
  • Wir lieben verkaufen
  • CAP_1018_Makler-Kompass_5 Sterne
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Friedrichshain - Berlin-City (Ost)

  795.000 € - Wohnung
150 m² Wohnfläche4 Zimmer Diese Seite drucken

Toplage! Exzellent sanierte Altbauwohnung mit Südbalkon & Lift

Wer von einer großzügigen, lichtdurchfluteten und erstklassig sanierten Altbauwohnung träumt, wird sofort dieses exquisite Ambiente mögen. Das klassische Bauwerk wurde 2009/2010 komplett entkernt und saniert. Sämtliche Wasser-, Heiz- und Elektroleitungen  sind  auf  dem  neuesten  Stand. Erneuert wurden auch alle Decken, Wände und Böden. In den stattlichen Zimmern und der geräumigen Diele brilliert hochwertiges Parkett in Mosaikmuster. Im Kochbereich und in den Bädern wurden großformatige Fliesenböden verlegt. Darunter gibt es in allen Räumen individuell steuerbare Fußbodenheizungen. Sie sind an eine effiziente Fernheizung angeschlossen. Alle Fenster sind durch moderne Isolierfenster ersetzt worden. Die Zimmer werden außerdem von stilvollen Holzprofiltüren akzentuiert. Jedes Zimmer erhielt einen Kabel- und Internetanschluss. Lobenswert ist die architektonische Neugliederung zur Schaffung eines komfortablen und repräsentativen Wohn-, Koch- und Essbereichs. Die integrierte Einbauküche ist im Trend der Zeit mit weißen hochglänzenden Schrankfronten und allen aktuellen Elektrogeräten ausgestattet. Daneben gefallen das Westfenster und die bodentiefe Fenstertür bzw. der französische Balkon in Südlage – ein sehr gastfreundlicher Wohn-, Koch- und Essbereich.

Sowohl das angrenzende Duschbad/Gäste-WC als auch das größere Vollbad – u.a. mit zwei Waschbecken, Wanne und separater bodentiefer Dusche – sowie der Ankleideraum sind erfreulicherweise tagesbelichtet. Die Bäder zeichnen sich zudem durch ein klares ästhetisches Sanitärdesign aus. Auf dem sonnigen Balkon lässt sich angenehm erholen. Das dorthin führende Zimmer kann ideal als Schlafzimmer eingerichtet werden. Mit den zwei Zimmern in die Morgensonne, der Abstellkammer sowie dem Kellerraum wird ein äußerst attraktives Raumspektrum geboten, das sich ausgesprochen gut für Familienbedürfnisse eignet. Optimiert wird dieses verlockende Kaufangebot von dem Personenaufzug im adretten Altbau.

Beziehen Sie eine bis ins Detail perfekt sanierte Wohnung für den großen Flächenbedarf in einer hervorragenden Citylage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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