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Gatow

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Gatow - Berliner Westen

1.100.000 € - Ein-/Zweifamilienhaus
176 m² Wohnfläche7 Zimmer1047 m² Grundstück Diese Seite drucken

Sehr attraktives Ein-/Zweifamilienhaus in exquisiter Lage zwischen Wald und Havel

Dieses komfortable Domizil mit dem Flair einer Villa kann als Ein- oder Zweifamilienhaus bewohnt werden. Zurzeit sind zwei abgeschlossene Wohneinheiten vorhanden.

Im Erdgeschoss erfreuen vier generöse und lichtdurchflutete Zimmer, eine geräumige Küche und ein taghelles, frisch renoviertes Bad mit barrierefreier Dusche. Die beiden größten Zimmer sind intern mit einer Schiebetür verbunden und haben originale stilvolle Parkettböden. Neben einem dreiseitig verglasten Raumbereich geht es auf die teilweise überdachte Terrasse. Auch die Küche führt auf die Terrasse, zudem in ein großes Zimmer, das z.B. als familien- und gastfreundlicher Essbereich eingerichtet werden könnte. Das vierte Zimmer kann neben dem Bad sehr gut als Schlafzimmer, aber auch als Arbeitszimmer dienen. Das Obergeschoss besteht aus einer großen Diele, von der zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn- und Essbereich abgehen, der in die Küche und auf den Sonnenbalkon führt. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Leiter zugänglich. Das Untergeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 77 m2. Die Räume wurden von außen gegen Feuchtigkeit isoliert. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung.

Neben dem Haus befindet sich eine ca. 20 m2 große Garage, die ebenfalls in die zusätzliche Nutzfläche eingerechnet ist.

Wer in punkto Grundstücksqualität hohe Ansprüche stellt sowie eine Architektur und Bausubstanz für individuelle Optimierungen wünscht, sollte sich diese solide, aber sanierungsbedürftige Bausubstanz so schnell wie möglich näher anschauen.

Für eine erholungssuchende Familie bieten sich an diesem harmonischen Ort exzellente Bedingungen – eine ideale Immobilie für Bewunderer der Natur.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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