Gesundbrunnen - Berliner Norden
270.000 € - Wohnung
Sehr attraktive Wohnung mit Südwestbalkon in ruhiger Stadtlage
Diese ansprechende Wohnung befindet sich auf der begehrten obersten Etage ohne Nachbarn darüber. Der Grundriss umfasst drei helle Zimmer, eine ältere, aber funktionale Einbauküche, ein taghelles Bad mit Wanne, einen Flur mit Schrank-/Abstellnische und einen Sonnenbalkon. Im Jahr 2012 wurden die Steigleitungen für Kalt- und Warmwasser saniert. Die Kaltwasserleitung ist verkalkt und muss ersetzt werden. Geheizt wird mit effizienter Fernwärme. Zu dieser renovierungsbedürftigen Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem kann ein Pkw-Stellplatz im Hof beansprucht werden, der jedoch gesondert berechnet wird.
In näherer Zukunft soll der Balkon saniert werden. Im Zuge von Renovierungen und Modernisierungen lassen sich individuelle Wunsch-/Neuausstattungen realisieren. Ergreifen Sie die Gelegenheit, eine hervorragend im Haus positionierte und ausgerichtete Wohnung in einem beliebten Stadtteil zu erwerben.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 144 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Nah-Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
