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Glienicke Nordbahn

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Glienicke Nordbahn - Berliner Umland

790.000 € - Haus
95 m² Wohnfläche4,5 Zimmer1240 m² Grundstück Diese Seite drucken

Klassisches Haus auf Traumgrundstück mit Baupotential in Toplage

Dieser klassische Würfelbau besteht aus einem Keller, zwei Vollgeschossen und einem Dachboden. Die Raumqualitäten und das lichtdurchflutete Ambiente erlauben den Vergleich zur kleinen Villa. Vor dem Einzug sollte eine umfassende Sanierung erfolgen. Das Dach wurde 2002 erneuert. 2006 erhielt das Haus eine Gasheizung. Denkbar sind auch ein Abriss und Neubau. Auf dem teilbaren Grundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB und Grundflächenzahl (GRZ) 0,2 vorstellbar. Laut Auskunft der Gemeinde ist eine weitere Bebauung in der zweiten Reihe wie in der Nachbarschaft denkbar. Circa 15 m2 der zusätzlichen Nutzfläche entfallen auf die Garage im vorderen Grundstücksteil.  Das gesamte Filetgrundstück, die zeitlose Architektur und das Baupotential formen ein Topangebot. Naturverbundenes Wohnen in einer erstklassigen Lage bei Berlin, das ist für ein entspanntes Familienleben ideal.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

 

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