Immobiliendetails

Gransee

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Gransee - Berliner Umland

698.000 € - Ein-/Zweifamilienhaus
190 m² Wohnfläche5 Zimmer1100 m² Grundstück Diese Seite drucken

Großzügig & hell gebautes Einfamilienhaus mit Gartenparadies in schöner Lage

Dieses großzügige und helle Einfamilienhaus brilliert mit hoher Qualität, z.B. mit hochwertiger Bodenplatte, ca. 40 cm Wandstärke, dreifach verglasten Fenstern samt 2,20 Meter langen doppelt verglastem Panoramafenster, Außenjalousien und Braas-Dachziegeln. Auch der exquisite Kaminofen mit zweizügigem Schiedel-Kamin und die zeitgemäße Gasbrennwerttherme zeugen von einer exzellenten Ausstattungsqualität. Das Haus ist zweifach, im Dach und im Boden des Dachgeschosses, gedämmt und mittels Blitzschutzanlage gesichert. Dazu gehören zwei Garagen und zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze.

Im Erdgeschoss erfreuen ein ca. 40 m2 großzügiger Wohn- und Ess-bereich, eine einladende Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein großes Entree und ein großzügiger Wirtschaftsraum. Über der Stahlbetondecke Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, drei geräumige Zimmer, einen Ankleideraum sowie ein ca. 11 m2 großes Tageslichtbad. Das Ambiente in den angenehmen Zimmern wird von Parkettböden akzentuiert. Ein Raum kann zu einer zweiten Küche umgebaut werden. Praktisch ist zudem der als Abstellraum, Teenagerzimmer, und/oder Homeoffice nutzbare Spitzboden mit drei Räumen, Heizung, Strom und TV. Auf den Dächern sind eine Solarthermieanlage sowie eine Solaranlage mit Batteriespeicher installiert.

Der paradiesische Garten hat einen eigenen Brunnen, eine automatische Bewässerungs- und Mähroboteranlage, eine Außendusche sowie eine gepflasterte Terrasse im Eingangsbereich. Mit dem Außenwasseranschluss und den drei Regenversickerungen lassen sich Abwassergebühren einsparen.

Dieses sehr sympathische Haus und der herrliche Garten formen ein traumhaftes Wohlfühldomizil in toller Familien- oder Seniorenlage.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 62,4  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Energieeffizienzklasse: B

 

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