Grünheide - Berliner Osten
365.000 € - Ein-/Zweifamilienhaus
Zwischen Wald und Spree! Attraktives Einfamilienhaus mit naturschönem Südgarten
In diesem ansehnlichen, vollständig unterkellerten Haus erfreut eine geräumige Gemütlichkeit. Ein freundlicher und heller Windfang eröffnet den Zugang zu der offenen Atmosphäre dieses an-sprechenden Einfamilienhauses. Insgesamt stehen drei behagliche Zimmer, eine individuell und zeitgemäß gestaltete Küche und ein taghelles Badezimmer mit Regendusche zur Verfügung. Unter der originalen Holztreppe in der Diele, die ins Dachgeschoss führt, gibt es noch einen kleinen Hauswirtschaftsraum.
Das große Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss präsentiert sich mit einem Kamin und wunderbar aufgearbeiteten Holzdielen, die zusammen ein Ambiente von behaglicher Gemütlichkeit erzeugen.
Im Dachgeschoss gibt es ein Büro/Durchgangs- und Schlafzimmer sowie eine kleine Abstellkammer. Vorstellbar ist es, den Grundriss so zu verändern, dass zwei separate Zimmer entstehen, die z.B. als Elternschlafgemach und Kinderzimmer dienen können.
Die Gastherme von 1994 befindet sich im Untergeschoss des massiv gebauten Hauses, in dem es insgesamt vier trockene, heizbare und mit Fenstern versehene Räume gibt.
2012 wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt. 2019 wurde die Elektrik im gesamten Haus erneuert. Durch die vorteilhafte Südausrichtung dieser Liegenschaft ist die Installation einer Photovoltaikanlage sehr interessant. Die letzten kleineren Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in 2022 im Badezimmer.
Die geschützte Terrasse mit Steingrill ist der perfekte Ort, um mit der Familie und Freunden laue Sommerabende zu genießen. Einfach herrlich ist der liebevoll angelegte, naturschöne Garten mit einem kleinen Teich und diverser Botanik. U.a. erfreuen hier die angelegten Beete, Beerensträucher und Obstbäume das Gärtnerherz. Ein eigener Brunnen sorgt für die Bewässerung.
In zwei Garagen stehen zusätzliche Nutzflächen bzw. Stellplätze für nicht motorisiertes Gefährt sowie natürlich PKW bereit.
Dieses Haus bietet eine optimale Architektur mit behaglichem Ambiente für das Wohlgefühl — eine sehr attraktive Immobilie für die in die Natur orientierte Familie.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
