Grunewald - Berliner Südwesten
339.000 €
Gemütliche Wohnung mit Terrasse nahe Grunewald
Diese Wohnung besteht aus zwei behaglichen Zimmern, einer zeitgemäßen Einbauküche und einem ästhetischen Duschbad. Für eine behagliche Zimmerstimmung sorgen die exquisiten Eichenparkettböden in klassischem Fischgrätenmuster und die stilvollen Fliesenböden. Darunter sind Fußbodenheizungen installiert, die von einer Gasheizung gespeist werden. Das Schlafzimmer ist mit einer effektvollen abgehängten Decke bzw. Lichtvoute ausgestattet. Vor diesem Zimmer gibt es einen Durchgangsbereich, der sich für den Einbau von Kleiderschränken eignet. Viel Schrankfläche bietet auch die ansprechende Einbauküche. Das Badezimmer brilliert u.a. mit großformatigen Fliesen, einer eleganten Waschschale und ebenerdigen Dusche. Die letzten Sanierungen und Modernisierungen erfolgten 2019. Vor dem Einzug ist eine Renovierung inklusive der Errichtung von Horizontalsperren gegen Feuchtigkeit ratsam.
Dank der gemütlichen Zimmerstimmungen, exquisiten Interieurs und vor allem wegen der gefragten Lage ist diese Wohnung eine sehr interessante Kaufempfehlung.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1909
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 98,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
