Heidesee - Berliner Umland
249.000 € - Ein-/Zweifamilienhaus
Gestaltungspotenzial! Sympathisches Haus mit Nebengebäude auf großem Grundstück in ländlicher Lage
Dieses große und naturschöne Grundstück erfreut in angenehmer Westausrichtung von der Wenzlower Straße. Mit der wunderbaren Aussicht ins angrenzende Waldstück und der daraus resultierenden frischen Luft sind die Erholungsqualitäten dieser Liegenschaft enorm.
Die nächste Busstation ist nach nur 150 Metern erreichbar. Weiter südwärts sind in Friedersdorf u.a. eine Kindertagesstätte, ein Supermarkt, Arztpraxen, eine Apotheke und Schule sowie ein Regionalbahnhof verfügbar. 700 Meter weiter nordwärts ist die Autobahn 12 befahrbar, die 2 Kilometer westwärts auf den Berliner Ring (A10) führt, nur noch 8 Kilometer vom Tesla-Werk, 20 Kilometer vom Flughafen BER und 36 Kilometer von der Berliner Mitte entfernt.
Heidesee ist gut mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln erreichbar. Entdecken Sie einen sehr harmonischen Ort, der von hübschen Naturgebieten und vielen Seen umgeben ist, weswegen er für Wohn- und Freizeitbedürfnisse sowie den Tourismus stets an Bedeutung und Beliebtheit gewinnt. Diese attraktive Liegenschaft bietet u.a. ein charmantes Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Der Zugang erfolgt über die gemütliche Terrasse mit Überdachung.
Reizvoll sind die Möglichkeiten, im Rahmen der zu empfehlenden Sanierungsmaßnahmen wunschgemäß zu gestalten, auszustatten und individuelle Designideen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss stehen hierzu drei behagliche Zimmer, eine zeitgemäße Wohnküche sowie ein taghelles Badezimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss sind zwei weitere angenehme Zimmer verfügbar. Neben diesem möblierten Domizil befindet sich noch ein kleines Gebäude, das z.B. zu einer charmanten Gartenlaube und/oder Gästeunterkunft ausgebaut werden könnte. Denkbar ist auch die Nutzung, z.B. als Werkstatt.
Alle Medien liegen straßenseitig an. Im Moment wird die Wasserversorgung über den eigenen Brunnen gewährleistet. Für Abwässer ist eine Klärgrube vorhanden.
In dem idyllischen Garten kann hervorragend gespielt und entspannt werden. Auf dem großen Grundstück lassen sich auch sehr gut verschiedene Gartenprojekte wie z.B. der Gemüseanbau vorantreiben. Eine Grundstücksteilung für kleinere Teilstücke scheint denkbar, um einen Neubau oder mehrere Bauvorhaben zu realisieren. Die Nachbarschaft wird durch zweistöckige Einfamilienhäuser bzw. Gewerbeimmobilien geprägt.
Genießen Sie eine angenehme Grundstücksposition, viel Fläche für eigene Ideen und attraktive Möglichkeiten. Insgesamt wird eine exzellente Nutzflexibilität geboten, die für die weitere Verwendung als Kapitalanlage, aber auch für die Eigennutzung relevant ist.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.