Sonnig & ruhig! Angenehme Wohnung mit Südbalkon & Wintergarten

Diese Wohnung vermittelt Lebensfreude, ausgehend von einem gut geschnittenen Grundriss, optimal platzierten Fenstern und aparten Ausstattungen. Perfektioniert wird das lichtdurchflutete Ambiente von dem gepflegten Zustand. Der Wohn- und Essbereich erhält seine intensive Helligkeit und hübschen Aussichten durch das große Panoramafenster nebst Tür zum Südbalkon sowie das Fenster in Westlage. Optisch und haptisch aufgewertet wird der Boden des Wohn- und Essbereichs von dem Holzparkett. Über die geräumige Diele mit fest eingefügtem Garderobenschrank geht es auf hellen Fliesen in die Küche mit demselben ansprechenden Fliesentyp. Eine zweiflügelige Schiebetür optimiert diese Verbindung, die entlang funktionaler Geräte- und Schrankeinbauten mit Holzfronten in den Wintergarten führt. Dieser gläserne und heizbare Raum kann z.B. als Ess- und Entspannungsbereich dienen – eine sowohl zweckmäßige als auch stimmungsvolle Raumfolge. Anregend tages-belichtet sind auch das zweite Zimmer und das Bad mit Wanne. Die weißen Sanitärelemente, u.a. mit Waschkonsole und Hänge-WC, sowie die Wand- und Bodenfliesen zeigen sich adrett. Zudem ist positiv, dass die Fenster und Türen der Wohnung 2011 erneuert wurden. Die Wärmeversorgung basiert auf einer Ölheizung.

Für die Ausübung eines Hobbys wird ein tagheller Raum gewünscht? Diesem Anspruch genügt der ca. 11 m² große Mehrzweckraum mit separatem Eingang im Untergeschoss. Vor seinen großen Fensterflächen sind die Pflanzen zur Abböschung dekorativ angelegt – ein wohnlicher Raum, der auch als Arbeitszimmer dienen kann. Dieser angenehmen Wohnung ist noch ein Kellerabteil zugeordnet.

Zur Verfügung stehen außerdem für die Gemeinschaftsnutzung der herrliche Garten, ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche, mit Waschmaschine von Siemens, die übernommen werden kann.

Wer ein komfortables, sonniges und adrettes, frisch gestrichenes Wohnungsambiente wünscht, in einer wunderbaren Lage voller Erholungsoptionen und guter Bezüge ins Urbane, wohnt hier absolut idyllisch.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.